房地产市场的活动重新开始

除了当前的经济和社会政治挑战外，某些地区的住宅房地产市场出现了一些重新开展活动的“绿芽”，这超出了各个主要枢纽的持续活动。

在需求量大的地区，例如KZN北海岸，开普敦的大西洋海岸，约翰内斯堡的海德公园区和比勒陀利亚的Menlyn Maine区，市场正在经历价格合理的物业的增加，以及许多买家坐在栅栏上，现在继续他们的生活和做出购买决定。

然而，至关重要的是，物业在当前市场中定价。

值得注意的是，就价格增长而言，虽然西开普省仍然是整体表现最好的主要地区，但夸祖鲁 - 纳塔尔在价格上限中表现出最强劲的弹性。

在夸祖鲁 - 纳塔尔省迅速扩张的北海岸继续经历持续的活动并不奇怪。凭借其靠近沙卡国王国际机场和安全的生活方式庄园的扩散，uMhlanga的主要商业节点和丰富的好学校，它继续吸引当地买家以及大量的内陆购房者。

自2017年中期以来，市场的另一个积极趋势是，首次购买者占今年1月/ 2月大豆所有抵押贷款的52%。

ooba表示，令人鼓舞的是，所需的平均存款仅为购买价格的12。7%(2019年1月/ 2月)，这是2008年经济衰退前的水平，而近58%的债券申请都是100%的债券。

虽然2019年的前景似乎更有希望，但有大量重大事件可能会对当地住宅市场的表现产生影响。

在当地，经济活动似乎正在逐步加强。尽管如此，大选前的不确定性使得一些投资者和购房者暂时搁置。如果未来几个月经济和/或政治环境有利于上行，那么房地产市场的前景无疑会有所改善。

此外，希望抑制通胀压力可能导致利率上调延迟到2019年底甚至2020年初。

住房市场的活动今年可能会带来另一个适度的表现，价格的增长保持在低个位数。然而，精明的投资者正在利用当前市场提供的机会做出明智的投资选择。

短期内的低迷市场代表了市场回暖时中期和长期增长潜力的机会。

通常情况下，如果您在几年内买入卖出，那么您不一定会实现大幅增长，但如果该物业持有五年或更长时间，那么您应该会看到正增长 - 如果您在低迷市场买入，这会被夸大在较强的市场中出售。

如果您在需求增长的地区购买，这是更真实的。立即购买准备增长的领域，您将及时获得回报。