昆明宣布取消商品房限售限购政策

2023-11-03 15:34:14 编辑：淳于冰鸣来源：

导读北京时间11月2号，昆明市政府官网发布了关于昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知，在通知中就明确规定将会废止2017年和2...

北京时间11月2号，昆明市政府官网发布了关于昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知，在通知中就明确规定将会废止2017年和2018年这两年所出台的关于昆明市相关房地产的政策，之前所发布的商品房限售和限购的政策也将全部取消。进入2023年我国对萎靡不振的房地产市场出台了各种利好政策旨在重振房地产信心，因此昆明市前几年出台的房地产政策和现有的政策发生了背离。按照清理行政规范文件的工作要求2018年到2022年期间所印发关于昆明市的房地产政策文件全部进行清理。

经过清理发现有3个文件中的内容已经被昆明市最新出台的规定替代和涵盖，这3个文件中的工作内容已经完成或者是适用期已经过期等情况。从这3个文件中的内容详情看涉及到商品房的交易以及土地供应，包括住房公积金贷款等政策已经不适应现在国家以及云南省大力支持刚性和改善性住房需求的要求。就没有继续保留的必要因此昆明市决定将这3个文件废止执行。

根据媒体此前报道的消息在2023年8月份，昆明的新房价格出现了环比下跌0.6%同比下降1%的现象，在8月份二手房的价格环比出现下跌0.7%同比下降0.1%，如果单从昆明市的新房看这已经是从2023年5月以来新建住宅已经连续4个月出现环比下降的情况。如果从同比方面看从2021年的10月份以后昆明市当地的新房价格已经连续22个月都处于下降的趋势。从新房和二手房同比和环比的数据看昆明的房市萎靡不振，并不是说房价下降对于市场就是一个坏消息，但是如果房价长期都是处于下降的通道是不利于房地产市场恢复的信心，也不利于消费者在经济方面的信心恢复。