官方称稳妥降低存量首套房贷利率

2023-10-21 15:44:10 编辑：储华启来源：

导读金融监督管理总局最近召开第三季度银行保险业数据新闻发布会，负责风险监控的负责人表示，未来会稳妥降低存量房首套利率。会议明确了认房不...

金融监督管理总局最近召开第三季度银行保险业数据新闻发布会，负责风险监控的负责人表示，未来会稳妥降低存量房首套利率。会议明确了“认房不认贷”政策，确认会在满足刚性需求的基础上，不断满足居民的改善性住房需求，继续降低首套房贷利率，缓解居民的住房压力，降低购房成本，尽可能提供更好的购房条件。

绝大部分利率已调整到位

在官方发布的最新一次数据信息上，负责人表示我国房地产政策正在持续优化，争取在达到优化首付比例的基础上，保障人民的基本购房需求。负责人认为，房贷政策的调整，会给房地产市场带来积极作用，不管是对房地产行业的龙头企业，还是对具有刚性购房需求的消费者，这一措施都能给他们带来明显优惠。新政通过降低首付比例的方式，使得购房者一开始面临的压力减小，他们通常需要承担更小的压力，这有利于刺激市场活力，推动房地产市场繁荣发展。

有利于银行业和保险业发展

作为商业服务业的两大板块，银行业和保险业的发展速度，基本反应一个地区的经济发展程度。房地产市场如果出现波动，那么银行和保险业也会出现较大幅度波动，这不利于房地产市场的发展；稳定的银行和保险业，也能让购房者对未来持有更好的预期，这能加快他们的购房进度。一定程度上，优化政策虽然能带来积极的影响，却也要注意合理降低购房者的首付比例，不能将所有的风险都转嫁给银行。如果在短期内以较低首付比例购房的人数较多，也可能对银行的金融体系产生冲击，必须合理把握首付比例，才能实现房地产行业平稳健康发展。