8城官宣全面取消限购 9月来全国超30省市优化楼市政策

2023-09-12 15:34:45 编辑：元莎进来源：

导读近日，8座城市官宣全面取消楼市限购策略，进入9月份以来至此已经有超过30个省市对楼市政策进行了优化，这些措施也对提振当地房地产市场起到...

近日，8座城市官宣全面取消楼市限购策略，进入9月份以来至此已经有超过30个省市对楼市政策进行了优化，这些措施也对提振当地房地产市场起到了一定的促进作用。

9月11日当天，山东两座城市全面解除楼市限购政策，济南市和青岛市都根据当地的实际情况作出了调整，此前济南二环以内的历下区、市中区是当地仅剩的限购区域，现在政策的变动也意味着这座城市将全面取消限购。青岛市则对市南区、市北区（原四方区域除外）移出了限购区域，预计在短期内二手房挂牌数量将会增加，成交量也会出现小幅度的上升。不过对整体市场的影响可能有限，一方面是因为此前青岛、济南两地限购区域已经非常小，另外一方面产证2年以内的二手房出售税额较高，短期内难以见到成效。

在这之前，南京也已经退出了限购城市的行列，9月7日晚间江苏省会就对政策进行了调整，全国范围内都有这样的趋势。而各地对楼市调控的“工具箱”当中，限购、限贷、限售、限价这四项政策一度被认为是最有效的杀手锏。不过现在中国房地产市场进入新的发展阶段，业界普遍认为难以再出现此前的“狂飙式发展”，现在多地楼市都面临市场信心恢复缓慢、交易活跃度不足等情况，这也是未来各地对楼市调控需要注意的方向。中指研究院监测数据显示，进入九月份以来各地都对楼市政策进行了优化，为了抓住“金九银十”的窗口期，各座城市都在纷纷发力，接下来市场呈现出怎样的表现，广大消费者可以拭目以待。