李嘉诚7折抛售房产李嘉诚为什么抛售房产

2023-08-06 19:31:57 编辑：柏灵伯来源：

导读近日，李嘉诚7折抛售房产的消息引起了人们的关注。据了解8月3日长江实业旗下的新楼盘“亲海駅II””公布了首张价格单，最便宜的开放式单位扣除折扣之后售价为290万港元，折合单价比周围的二手房还要便宜接近3成。

近日，李嘉诚7折抛售房产的消息引起了人们的关注。据了解8月3日长江实业旗下的新楼盘“亲海駅II””公布了首张价格单，最便宜的开放式单位扣除折扣之后售价为290万港元，折合单价比周围的二手房还要便宜接近3成。

这里的房产以这样的价格抛售引起了很多人的注意，实际上仔细观察就能发现，近日长江实业一直有着“向香港楼市投放深水炸弹”的举动，有人认为，本次这样大幅度的抛售有可能是长江实业想要收回资金，接下来可能会在其他的领域投入资金，而这些领域能够带来的回报可能会远远超过房地产。汇丰中国对A股及人民币汇率的最新观点也引起了市场的关注，有人表示预期2023年A股盈利增速有望达到20%以上。

有人经过计算，本次李嘉诚抛售的房产价格几乎回到了7年前的价格水平，这套房产实际价格大约为每呎14997港元，可能是2016年之后香港市区的最低楼盘价格，也有人认为李嘉诚这样大幅度的降价会对当地的二手房市场造成冲击，对比最近几年在这一领域上市的楼盘，“亲海駅II”的价格优势很大。2022年保利置业及尚嘉控股合作的油塘高超道朗誉，折合实际平均呎价17938元；油塘崇信街蔚蓝东岸平均呎价17688元，李嘉诚本次抛出的“亲海駅II”在这样的市场当中有很大的竞争力，长实集团主席李泽钜也表示，这样的价格具有很大的吸引力，和7年之前的房价相当，被媒体称为“深水炸弹”也确实名副其实。李嘉诚接下来还将会对香港楼市形成怎样的刺激，还需要等待进一步的报道情况。