砸人、砸车多地高层住宅外墙脱落致多人受伤谁该担责任

2023-07-17 19:10:33 编辑：柯翰娥来源：

导读外立面墙体脱落造成的财产损失或者人身伤害，将由建筑物所有权人管理人或者使用人承担责任。律师表示不管是物业公司、业主、开发商，想要免...

外立面墙体脱落造成的财产损失或者人身伤害，将由建筑物所有权人管理人或者使用人承担责任。律师表示不管是物业公司、业主、开发商，想要免责就要举证证明自己在外墙脱落这个事情上没有责任。有些房屋建筑逐渐老化伴随着近期出现暴雨、高温等极端天气现象频发，导致外墙脱落的事件不断发生，已经严重干扰了居民的正常生活，给居民出行公共安全造成了很大危险。

北京时间7月5号黑龙江哈尔滨就有一栋高层住宅外墙保温材料出现了大面积脱落的现象，7月6号湖南新化某栋高层的建筑外墙瓷砖脱落导致多人受伤，记者通过梳理发现进入2023年类似高层建筑外墙脱落的事件在我国各地频繁发生。进入6月份陕西省西安市某小区一位80多岁的业主就被脱落的外墙砸伤维权困难，目前该小区容易脱落瓷砖砸到的地方已经被物业拉起了铁丝防护网和警戒线。

建筑物外墙脱落的事件已经对公共安全造成了危险，为何外墙脱落的事件频发，专家分析外墙脱落主要是有两种原因，第1种是在2000年左右住宅建筑中最常见的瓷砖外墙。第2种是非常常见的粘锚外墙结构，用水泥浆砂把保温材料直接粘到机墙上，再通过锚钉固定最后直接在表面涂刷涂料。常见的保温材料时间长了特别容易出现变形、老化，常年风吹日晒加上在施工过程中作业条件存在着很多限制，当极端天气出现之后会加速房屋外墙的老化，导致外墙脱落。