知情人表示年租金284万西湖商亭并不贵

2023-05-17 17:33:09 编辑：张蓉瑾来源：

导读关于西湖商亭年租金284万这个价格，知情人表示并不贵，并且这个价格是比较低的，西湖商亭的商户一直都没有断过。一个好的房子卖将近300万是...

关于西湖商亭年租金284万这个价格，知情人表示并不贵，并且这个价格是比较低的，西湖商亭的商户一直都没有断过。一个好的房子卖将近300万是可以理解的，毕竟房价高或者地段好，然而几平米的商亭却如此高昂，而且是年租金的价格，真是令人不敢相信。但事实是杭州西湖边上仅有4.5平米的商品在网络当中拍卖，在拍卖页面中有68个人出价，总共有1万多个人围观，以284万的价格成交，日租金达到了7780元，引发了众多网友的热议。

很多人都讨论为什么如此小的商停价格经如此高昂。在公开的资料当中，显示这个商亭的位置是西湖白堤处起拍价格是190万元，租赁期间总共5年，前三年的租金是不变的。第4年的租金递增3%，主要售卖的商品包含风筝、雨伞、零食等各种各样的小的商品，商品定价价格是比较高的，在商铺中矿泉水的价格是5元，饮料的价格在10块钱左右，香伞的价格不算很贵，是35元一把。

西湖边另外的一个商停，在网络当中拍卖与上面那个商品的价格相差比较大，尽管都在西湖景区的边上，但后者却是以190万元成交。对于如此高昂的商品真的有人租吗？工作人员表示2023年出租的价格要比往年低一些，疫情开始之前，每年商铺出租的价格都是300万左右，在这期间一直都有租户租这个铺子。

关于租金如此高昂，能否回本的问题，记者在摊位当中蹲守发现在半小时期间就有50个人购物，成交的金额是520元。仅仅半个小时成交金额就这样高，那么租金回本是很有可能的，节假日和周末的收入应该会更高。每年到西湖的人都很多，五一假期十一假期，都是有很多人的而出来闲逛的人买水和遮阳伞都很正常，人流量大加上景区商品价格比较贵，收入自然也就提升了。