刘强东27亿收购的翠宫饭店什么样（京东收购翠宫究竟值不值）

大家好，综合小编来为大家讲解下。刘强东27亿收购的翠宫饭店什么样，京东收购翠宫究竟值不值很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

　　刘强东27亿收购的翠宫饭店什么样？京东收购翠宫究竟值不值？海淀区的朋友们应该都知道翠宫饭店，是一家五星级商务酒店(如今被取消)，涵盖了客房、餐饮、娱乐、写字楼等业务，也是中关村IT人士最喜欢消费的酒店。刘强东最近就大手一挥27亿，收购了这家翠宫饭店，看这仗势是要扩张翠宫饭店的业务了吗？

　　在挖掘京东收购翠宫饭店一些利益关系外，我们先来看看翠宫饭店到底什么样。毕竟很多人认为翠宫环境比较偏僻，并不适合用来做办公楼，当然了刘强东自然是有更多经验的，选择翠宫必定是因为有更好的理由。

　　翠宫饭店到底什么样?

　　前文我们就说到，翠宫饭店是海淀区的，地理位置就在知春路上，这座酒店在被收购之前曾是五星级的商务酒店，属于北京首都创业集团。既然是五星级，自然大部分的条件都是要比普通的酒店好很多的。从服务设施上，翠宫饭店就拥有残疾人客房;餐饮上涵盖了五六种模式的餐厅;娱乐设施也是数不胜数，卡拉OK、保龄球场等都是非常受欢迎的。

　　有人觉得翠宫饭店的地理位置不好，但是也有朋友觉得是一个适合办公的地段，处于北京的西北三四环之间，没有市中心那样的过分拥堵。而且这里有中国最著名的高科技园区——中关村科技园区中心，中关村就不用解释了，向来有“中国硅谷”的美誉。周遭也是不少高校坐落着，预计刘强东可以在这里寻找到不少精英人才为京东效力。

　　翠宫饭店拥有9000平方米写字楼

　　翠宫饭店原本就拥有属于自己的写字楼，也就是在其西侧的9000平方米部分，和饭店融为了完美的一体。翠宫的写字楼使用率高，水准也是和饭店同步的，开放式宽敞的空间设计或许也是不少企业选择它的理由。口说无凭，网友们对翠宫饭店的评价其实也是非常高的，经常会有人用“高大上”等词语来形容它。

　　京东收购翠宫究竟值不值?

　　不过翠宫饭店的环境是不错，但根据媒体所曝光的一些细节来看，京东好像是在做个“亏本买卖”一样。翠宫饭店是1987年成立的，当时的注册资本是4.8亿元，可以说4.8亿元在那个时候可丝毫不比27亿看起来少，也是妥妥的巨额建造。毕竟原先翠宫饭店11459.21平方米，除去那些娱乐设施，拥有客房360套左右，而且豪华套房中采用的还是复式结构，现在能达到这种水准的饭店也不多。

　　那么问题就来了，翠宫饭店这样豪华的环境，每天光是维护都要不少金额吧，真的赚钱吗?其实在去年的11月26日，翠宫饭店就在北京产权交易所二次挂牌了，底价为26.83亿元，由标的企业100%股权及转让方对标的企业的债权组成，而此次挂牌的转让方也就是海淀国资经管中心。根据项目信息显示，北宫翠宫饭店在交易完成后还将新增食品销售、会议服务等。

　　有2017年搬到翠宫饭店的商户说从没见过翠宫酒店开门，或许这段时间的收入也是依靠一楼的餐饮。停车和租赁服务来维持。结合翠宫饭店的财报来看，这番话也是吻合的：2018年9月30日之前翠宫饭店实现营收1801.78万元，净利润亏损4710.47万元，其总资产是7.31亿元，负债就达到了7.84亿元之多。翠宫饭店的亏损也是达到5361.81万元。可以说翠宫饭店的亏损现象在2016年就已经露出了“蛛丝马迹”了。

　　刘强东27亿收购的翠宫饭店什么样？京东收购翠宫究竟值不值？海淀区的朋友们应该都知道翠宫饭店，是一家五星级商务酒店(如今被取消)，涵盖了客房、餐饮、娱乐、写字楼等业务，也是中关村IT人士最喜欢消费的酒店。刘强东最近就大手一挥27亿，收购了这家翠宫饭店，看这仗势是要扩张翠宫饭店的业务了吗？

　　在挖掘京东收购翠宫饭店一些利益关系外，我们先来看看翠宫饭店到底什么样。毕竟很多人认为翠宫环境比较偏僻，并不适合用来做办公楼，当然了刘强东自然是有更多经验的，选择翠宫必定是因为有更好的理由。

　　翠宫饭店到底什么样?

　　前文我们就说到，翠宫饭店是海淀区的，地理位置就在知春路上，这座酒店在被收购之前曾是五星级的商务酒店，属于北京首都创业集团。既然是五星级，自然大部分的条件都是要比普通的酒店好很多的。从服务设施上，翠宫饭店就拥有残疾人客房;餐饮上涵盖了五六种模式的餐厅;娱乐设施也是数不胜数，卡拉OK、保龄球场等都是非常受欢迎的。

　　有人觉得翠宫饭店的地理位置不好，但是也有朋友觉得是一个适合办公的地段，处于北京的西北三四环之间，没有市中心那样的过分拥堵。而且这里有中国最著名的高科技园区——中关村科技园区中心，中关村就不用解释了，向来有“中国硅谷”的美誉。周遭也是不少高校坐落着，预计刘强东可以在这里寻找到不少精英人才为京东效力。

　　京东收购翠宫是“物超所值”!

　　这样的情况让外界怀疑京东做了个亏本买卖，一些专家却不是这么说的。专家表示北京翠宫饭店的地段价格中规中矩，毕竟北京翠宫饭店的体量就是接近7万平方米，排除地下面积后拥有4万多平方米，改造后的租金应是10元/平米，所以27亿元的价格收购并不是亏本的举动，甚至有点物超所值的意思。

　　此次进行收购的是北京京东尚科信息技术有限公司，去年9月份的注册地址就改到了翠宫饭店的地理位置，这家公司也是京东旗下的全资子公司，交易完成后刘强东的助理张雱也就成为了翠宫饭店的法定代表人以及执行董事。此前有人认为京东是想发展酒店业，但京东表示是为了做办公场地。

　　刘强东本就是中关村发展起来的电商大咖，原先在中关村就有一番抱负，在京东总部历经了苏州街、北辰世纪中心、大兴区亦庄等地段，如今又回到了中关村附近的翠宫，或许在这里他也能够寻找到越来越多和他一样从中关村走出来的人才吧。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。