澳新银行推出了一项新的低于4％的抵押贷款利率

澳新银行推出了一项新的低于4%的抵押贷款利率作为一年的“特别”。

3.95%的清盘率仍高于汇丰卓越理财的3.85%，但远低于其所有主要竞争对手。

该汇率与SBS银行的两年固定利率“特殊”相符。

澳新银行表示，此优惠仅适用于“有限时间”，通常只是营销谈话以产生借款人的紧迫性。但这次可能非常有限，可能是真实而短暂的。过去一周批发价格飙升，过去一周上涨+15至+25个基点，而前一周为+5个基点。但请注意，即使他们在那里，一年的上升并不那么尖锐。在过去两周内，一年掉期利率上涨了+10个基点。

今天的ANZ下降为一年的费率从4.15%降至-20个基点，因此面对+ 10%的批发成本上涨，您可以想象ANZ财务人员将与ANZ营销人员就商业现实进行艰苦的讨论。由于澳新银行基本上是一家抵押贷款银行(其贷款组合中超过60%是抵押贷款)，股东们担心在母公司处于强劲的利润压力下维持新西兰的盈利能力将是激烈的。ANZ将只保留最新的“特别”，直到2018年12月2日星期日。

澳新银行也将他们没有竞争力的两年费率恢复到他们的竞争对手提供的相同水平，削减了-6个基点。

您可以在此处查看这些费率变化背后的原因。

低利率是一回事。但银行可能会提供现金返还而不是较低的信用卡率。

通常，您最好采用现金(并建议将其用于抵押贷款余额)，而不是折扣率。但数学很容易解决。使用我们的综合抵押计算器来做到这一点。

如果您今天并不完全处于这些新低利率之一的市场中，您可能想知道违反现有合同的成本是多少。你可以在这里估计一下。

我们一直处于下降的利率环境中，但普通读者会知道，国际上，利率，通货膨胀和政策方向似乎都很稳固，并且在一些主要金融市场中很快。在中期，新西兰将无法避免这些全球压力。如果由于燃料价格上涨，税收提高和汇率下降导致当地通货膨胀上升，他们可能会更接近国内。较低费率的环境可能只在这里相对较短的时间。