最新的储备银行月度数据显示抵押贷款增长率仍然高于6％

2019-03-09 11:20:54 编辑：来源：

导读抵押贷款信贷增长可能仍然显示出令人惊讶的弹性，周四公布的储备银行行业贷款数据显示，截至去年12月，银行和非银行贷款机构提出的抵押贷款

抵押贷款信贷增长可能仍然显示出令人惊讶的弹性，周四公布的储备银行行业贷款数据显示，截至去年12月，银行和非银行贷款机构提出的抵押贷款总额增加了6.1%。

这个数字实际上略低于11月份6.2%的年化数字 - 但实际上新西兰联储在其最新版本中已将11月的数据(已经非常强劲)向上修正。此前，截至11月的年增长率为6.1%。

经过多次预期 - 在2017年底跌至6%以下 - 自2018年7月以来，抵押贷款增长率一直达到或超过6%。

截至2018年底，抵押贷款的未偿还总额为2586.86亿美元，比2017年底的总额略低于149亿美元。

最近一个月的数据中一个值得注意的特征是非银行贷款人提供的抵押贷款金额激增。

虽然非银行抵押贷款总额为27.08亿美元，但仍然非常小，而在12月份则增加了1.37亿美元(超过5.3%)。

这使全年非银行抵押贷款的年度增长水平超过5亿美元，按百分比计算，截至2017年底，未偿还总额仅为21.72亿美元，增幅为24.7%。

就银行和非银行的整体抵押贷款数字而言，1月份以来的数据将引起极大兴趣，看看自1月份新西兰联储关于高贷款与价值比率贷款的规则放宽后是否有所提升1。

去年初新西兰联储对规则的类似放宽似乎对抵押贷款市场产生了一些刺激作用。

在最新的行业贷款数据中，商业贷款自2017年底联合政府上台以来一直有点波动，本月基本没有变化，仅略高于1130亿美元。然而，年增长率从4.5%上升至4.9%。

12月份农业贷款增加近1亿美元，达到625.73亿美元，年增长率为3.4% - 尽管与2015年的9%以上相比，这并不是一次平流层增长，但仍然是2017年初以来的最大年度增幅。

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