商业地产行业存在不确定的经营环境

2019-06-19 17:47:33 编辑：来源：

导读 McKay Securities是一家专门从事伦敦和东南办事处及工业市场的房地产投资信托基金(REIT)，截至2018年9月30日止六个月期间的总租金收入为1,

McKay Securities是一家专门从事伦敦和东南办事处及工业市场的房地产投资信托基金(REIT)，截至2018年9月30日止六个月期间的总租金收入为1,043万英镑，增幅为6.2%在调整了处置和计划开发活动的收入损失后。

该公司还报告净租金收入为917万英镑，调整后税前利润为432万英镑，IFRS税前利润为1140万英镑(2017年9月30日：1654万英镑)。

此外，该公司的资产净值(EPRA)上涨1.2%至每股326便士(2018年3月31日：322便士)，资产净值(IFRS)上涨1.5%至每股331便士(2018年3月31日：326便士) )，中期股息每股2.8便士，维持去年同期支付的股息水平，应于2019年1月3日支付。

麦凯证券(McKay Securities)首席执行官西蒙•帕金斯(Simon Perkins)表示：“我们对伦敦和东南部办公和工业市场的关注继续推动业绩突出。在此期间，我们进一步增加了资本和租赁价值，并继续努力释放23%的投资组合回归。尽管围绕英国退欧的经济和政治不确定性，我们仍然看到一系列投资者和占有者的持续需求水平。

“吸引和留住租户是我们业务的基石，今天的租户越来越需要选择，灵活性和优质的客户服务。我们继续满足这些要求，最近在整个产品组合和我们积极的翻新和开发计划中取得了成功。“

“虽然商业地产行业存在不确定的经营环境，但麦基的市场仍然受到强劲基本面的支撑。最近的租赁已经降低了我们办公室开发计划的风险，我们已经准备好以我们的产品组合中的重大回归和Theale的仓库开发，以一种有节制的方式实现进一步增长。“

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