八达通物业资助502床专用的考文垂学生住宿计划

八达通集团旗下的专业房地产贷款公司Octopus Property已同意向英国经验丰富的学生住宿开发商EREC Estates Ltd提供3600万英镑的高级贷款，用于在考文垂开发一项主要的专用学生住宿(PBSA)计划。

该计划由Arc&Co董事John Kerrigan带到Octopus Property，他为EREC Estates Ltd的债务结构提供咨询。这笔贷款是该团队在Octopus Property内完成的最大单笔开发交易。

现代化的开发项目设计规格高，包括两栋共有502张床位的建筑，集群和工作室，并将提供一系列高品质的公共设施和零售产品。

该计划位于市中心，毗邻城市环路，距离考文垂大学主校区仅几步之遥，而市中心及其各种各样的国家零售商和咖啡馆，酒吧和餐馆也在附近。完工后的建筑将服务于考文垂和沃里克大学。

根据最近的数据，考文垂和附近的华威大学的特点是床位很大。目前的学生床位比率为2.85：1，相当于每年有近30,000名学生无法找到专门建造的学生住宿，这些市场动态支持了近期在该领域的强劲投资。

这个为期27个月的工厂标志着Octopus Property与EREC Estates Ltd之间的第三次合作，此前该公司在莱斯特和考文垂两个较小的PBSA开发项目。Winvic Construction Ltd是一家大型多学科英国承包商，将担任主承包商，以确保该计划在2019/20学年开始之前及时完成。

Octopus Property住宅开发负责人Gavin Eustace表示：“虽然我们看到供应过剩导致地区两极分化，但学生住宿部门仍然是投资者最具吸引力的资产类别之一。这是一个我们喜欢的行业，只要这种创新和高规格住宿的广泛有利的供应需求动态仍然存在，我们将继续支持需要定制和高效融资设施的计划。

“从2019年开始，我们最大的开发设施是团队的一个重要里程碑，并展示了我们不断发展的成熟度和与主要机构贷方竞争的能力。发展贷款账簿的发展是一个重要的优先事项，与我们的主要合作伙伴一起工作应该看到我们更经常地做类似规模的交易。“

EREC Estates Ltd的Andrew Jamieson补充说：”我们非常高兴能够代表八达通工作。 UNINN投资基金有限公司这是UNINN在考文垂开发和拥有的第四个财产，强调了我们对大学继续提供国际尊重产品的潜力的信念。我们知道西米德兰兹有能力为学生和投资者提供回报。“

Kerrigan说：“Parkside交易的完成对所有相关人员来说都是一个真正的里程碑，并且是12个月努力工作的结晶，这是一项非常复杂的交易，无论是从房地产还是从资金的角度来看。然而，潜在的主张非常强大，并得到了一个非常高水平的赞助商和资助者的支持，他们都非常乐意与之合作。“