芝加哥地区的合资企业为Opportunity Zone开发投资筹集了10亿美元

由两家领先的房地产开发商组成的合资企业Decennial Group正在投资于Opportunity Zones，以利用新的税收优惠政策2017年的“减税和就业法”创建了“机会区”，当机 ial Group正在投资于Opportunity Zones，以利用新的税收优惠政策。2017年的“减税和就业法”创建了“机会区”，当机会基金将90%以上的资产投入分区财产时，美国国税局将为低收入地区的某些投资提供税收优惠。

根据美国财政部的数据，截至去年12月，美国有近8,800个机会区及其5个财产。开发商必须在今年年底之前投资合格机会区，以满足七年的持有期，允许他们排除15%的递延资本收益。美国国税局正处于最终确定该计划监管框架的最后阶段。

其中一家投资实体是位于芝加哥的Decennial Group，该集团的目标是投资10亿美元用于开发项目，以利用2017年法律规定的税收优惠政策。根据The Real Deal的说法，未来十年合资公司可能会为新项目投资高达200亿美元，该公司还报告称，Decennial Group正在全国范围内的机遇区探索250个潜在项目，至少在高级谈判中三个项目。

Decennial Group是一家合资企业，由房地产开发公司Farpoint Development的创始人Scott Goodman组成;Clay Clark，Clayco的创始人兼首席执行官，Clayco，全方位服务的开发，规划，建筑，工程和建筑公司;和Clayco的房地产开发公司CRG的总裁Shawn Clark。

根据一份准备好的声明，Decennial Group将专注于位于Opportunity Zones的商业，工业，多户和能源项目，特别是在美国的中心地区。

Farpoint Development的投资之一是Burnham Lakefront，位于芝加哥南部的机遇区内

在Goodman的开发项目中，Burnham Lakefront是一个占地100英亩的校园，位于最近指定的机会区内，该区域位于芝加哥南侧McCormick Place Marshalling Yard附近的Michael Reese医院旧址。该开发商计划沿着两英里的湖畔建造1200万平方英尺的垂直建筑。

“Decennial将在全国范围内进行明智的长期投资，但我们将首先利用深厚的关系以及Heartland已经拥有的强大交易渠道，我们拥有无与伦比的投资经验，”古德曼说。

Bob Clark补充说，CRG将提供开发和选址专业知识以及设计 - 建造服务，以便Decennial Group能够“迅速采取行动，在全国范围内提供大量的OZ机会”。

Decennial Group通过可再生能源战略与其他OZ基金区别开来，该战略由David Pavlik领导，他是1100万英亩的联合创始人和负责人，这是一个领先的能源房地产开发平台，已经构建了超过20亿美元的可再生能源和基础设施项目。

该合资企业已聘请华盛顿特区开发有限责任公司的创始人兼首席执行官史蒂夫格里克曼担任管理团队的高级顾问。Glickman是经济创新集团的联合创始人兼前首席执行官，该集团是机遇区计划的架构师。