3月份澳大利亚房屋中位数价格下跌0.6％

2019-04-01 15:46:21 编辑：来源：

导读房地产数据分析业务CoreLogic报告称，3月份澳大利亚房屋中位数价格下跌0 6%，其中八个首府城市中有六个城市的房价在3月季度出现下滑，其中

房地产数据分析业务CoreLogic报告称，3月份澳大利亚房屋中位数价格下跌0.6%，其中“八个首府城市中有六个城市的房价在3月季度出现下滑，其中达尔文(3.9%)，墨尔本(3.4%)，悉尼(3.2%)。“

总体而言，悉尼的平均住宅价格在过去一年中下降了10.9%，墨尔本下降了9.8%。

3月份，两大主要城市的房价分别下跌0.9%和0.8%。

从好的方面来看，布里斯班，霍巴特，堪培拉和阿德莱德等其他资本在过去一年中为业主带来了2.7%至11.1%的正回报。

因此，我们可以看到澳大利亚拥有双速房地产市场，墨尔本和悉尼的市场进一步扩大，这要归功于海外投资者的更大影响等等。

随着通货膨胀和适度的人口增长，区域资本在长期内实现低至中个位数的增长往往更具可预测性。

对于股市投资者来说，悉尼和墨尔本房价的持续疲软意味着澳大利亚联邦银行(ASX：CBA)和西太平洋银行(ASX：WBC)等大银行的股票可能会继续面临压力，理论上银行越多提供他们可以赚取的更多利润。

这是监管融合的信贷紧缩或贷款放缓，这被归咎于房价下跌和银行利润持平。

在这种信贷挤压逆转银行股之前，房价可能会在最好的情况下横盘整理。

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