专家观点：房地产市场没大家想得那么差

2024-01-29 16:20:29 编辑：项梦诚来源：

导读近日，国投证券首席经济学家高善文在中国金融四十人论坛（CF40）活动上发表讲话，针对中国房地产市场的现状做出了重要分析和判断。他表示，

近日，国投证券首席经济学家高善文在中国金融四十人论坛（CF40）活动上发表讲话，针对中国房地产市场的现状做出了重要分析和判断。

他表示，中国房地产市场并非像一些人所想象的那样糟糕，而是已经经历了一轮较为平稳的调整。据高善文透露，二手房价格调整可能在2023年已经基本完成，这意味着中国楼市经历的是一个相对短暂的泡沫化价格修正阶段，而非泡沫破灭。

在他的观点中，他提到房地产泡沫化的过程通常会伴随着大量的需求涌入市场，但一旦泡沫破裂，交易量会迅速萎缩。他举例指出，2008年美国房地产泡沫破裂后，二手房交易量急剧下降，经过较长时间才逐渐恢复。然而，与此不同的是，中国的二手房交易量在2020年达到了一个阶段性的高峰，但仅经历了两年的调整，便再次回升。数据显示，2023年二手房成交量达到18099万平方米，同比增长33%，创下新高。

高善文的观点引起了市场的关注和讨论。他的分析表明，中国房地产市场虽然经历了一定的波动，但整体走势仍然具有韧性和活力。这种对房地产市场的乐观态度为投资者提供了重要的参考和指导，也为未来的市场走向指明了方向。

总的来说，高善文的分析为我们提供了一个更加客观和理性的视角，帮助我们更好地理解和把握中国房地产市场的走势，也为未来的投资决策提供了重要参考。我们期待着在他的引领下，中国房地产市场能够持续稳健发展，为经济的持续增长和社会的稳定做出更大贡献。