满两年和满五年的区别（满两年和满五年的区别）

2022-06-08 07:45:02 编辑：吕苛毓来源：

导读大家好，小安来为大家讲解下。满两年和满五年的区别，满两年和满五年的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、满两年和满五年的

大家好，小安来为大家讲解下。满两年和满五年的区别，满两年和满五年的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、满两年和满五年的区别如下：

2、两年期限是指从购买该房屋开始缴纳契税的时间，到现在已经过了两年。符合上述条件的为“满两年”，时间从缴纳契税并开具契税发票之日起计算。五年为房产证开具或契税发票开具的起始时间，时间为五年及以上。可以从第一次缴纳契税和发票的日期和时间开始计算。如果过了，就是五年。

3、两年的房子和五年的房子最大的区别就是税费的区别。具体来说，两年房和五年房的增值税及附加是一样的。普通住宅一般是免的，但普通住宅的区别是。主要区别是个税，可以免增值税两年，但是个人所得税是免不了的。所以推荐购房者购买两年或五年的二手房，主要是因为这两套房子可以享受税收优惠政策，可以为购房者省下不少钱。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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