Barfoot＆Thompson的销售额在3月份下降 但价格相当不错

奥克兰最大的房地产代理商3月份的销售额令人失望，但价格相当不错。

Barfoot&Thompson在3月份共售出963套住宅，较去年3月下降9.5%。

这是该机构自2010年以来3月份​​销售额最低的销售数量，也是自2010年以来首次在3月份销售不到一千套房产。

然而，尽管销售量较低，但价格仍然相当不错。

3月份Barfoot的平均售价为931,673美元，较2月份上涨13,177美元(+ 1.4%)，与去年3月相比几乎没有变化。

3月份中位售价为836,000美元，较2月份上涨35,000美元(+ 4.4%)，但较去年3月下降2.8%。

3月份新上市的房价也出现了下降，与一年中的情况相比，这可能有助于在销售额下降的情况下控制总库存。

Barfoot在3月份收到了1571件新品，与2月份收到的1563件相比几乎没有变化，但与去年3月相比下降了7%。

这是该机构自2013年以来3月份​​收到的新上市数量最少的一次。

这使得该机构在3月底可以出售4865处房产的总库存，比2月份增加4.4%，但与去年3月底的4814处几乎没有变化。

然而，这是自2011年以来该机构在3月份的书籍中所拥有的最高库存水平，但仅限于胡须。

“本月963的销售额比2月的474增长了，但仍未超过1000大关，这是我们预计本月基于过去几年的销售情况，”Barfoot&Thompson管理导演彼得汤普森说。

“然而，这个数字比1月和2月的数字有了很大的改善，这是我们在过去十年中一年初记录的最低数字。

但他表示，价格仍保持在一个紧张的区间内，并且没有下降或增加的倾向。

“这是一个市场要求供应商如果想要避免让他们的产品在市场上销售的时间超过平均水平，或者最终接受的报价低于他们拒绝的早期报价，那么他们必须有现实的期望，”他说。

3月份该机构销售的所有房屋中，有三分之一的房屋销售额超过100万美元，4%的房屋售价超过200万美元。

8%的销售额来自售价低于50万美元的房产。