利息少了130万 算完房贷后 房主打算换电脑换手机

8月31日，央行正式对存量首套房的贷款利率再一次进行了下调，相关政策正式出台之后，多家商业银行也纷纷落实央行所发布的该项政策。对外发布了正式的公告，就在昨天，浙江省也正式对外宣布了存量首套房贷款利率的下限，该利率的下限也将会成为存量首套房贷款利率的标准。

虽然目前各家银行并没有对外正式发布能改一下政策的具体操作情况，但是从各家银行所下发的通知来看，9月25日才能够正式办理该项政策，一直被房贷所困扰的购房者们在听到首套房贷进行下调之后，纷纷已经开始对自己即将还的房贷进行重新算计，也开始去畅想自己省出来的钱，究竟该如何去消费。

小茵就是这其中的一员，在2020年小殷在萧山贷款70万买了一套房子，小茵在购买这套房子的时候，总共贷款了29年，虽然该套房子是小茵购买的第1套房子，是由于小茵在当时购房时出现了房贷上涨，而且房贷发送较慢的情况，一直到2021年的时候，房贷手续才正式办下来，而房贷的利率在当时更是已经达到了5.3%。

新的存量房贷款利率下调政策还没有正式出台之前，小茵每月需要还的房贷为3942元，但是该政策正式出台之后，小茵再次重新对房贷进行计算之后发现自己的房贷利率已经下调到了4.95%，每个月需还3796元，小茵表示房贷利率下调之后，每个月可以省出500多块钱左右，如果每个月都可以省500多块钱的话，那么到双11的话，就能够将自己所看好的家具买下来。

与小茵去相比较的话，首套房的贷款利率进行下调，这一政策的出台让阿勇感觉到万分的惊喜，阿勇在此之前由于工作原因并没有提早买房，在阿勇决定买房时，却发现杭州的楼市出现了房价上涨的情况，在2021年阿勇凭借着自己的社保终于成功在杭州市的中心大观地区购买了一套房子，该套房子的总价值高达700万左右，付完三成首付之后，这套房子还需要贷款490万元。

当时阿勇跟银行所签订的贷款合同贷款的利率高达5.6%，阿勇每个月需要还的贷款就高达29,363元，在得知国家对存量首套房的贷款利息再次进行下调之后，阿勇表示非常的高兴，如果按照最低的贷款利率4.2%去进行计算的话，自己所购买的这套房子的总利息，再重新经过计算之后将会降低为330万元，这也就等于自己还房贷是省了130万元，一个月的月供也将会少还4000元，再提到每个月少还这4000元，是阿勇说，自己很有可能将这4000元用在买手机买电脑的电子产品上。