居民存款 贷款双降引发市场关注 专家回应为必然结果

近日，中国人民银行对外公布了一组居民存款和贷款的具体数据，这一数据引发了外界的深入关注和广泛讨论。从中国人民银行所公布的具体数据可以看到，在进入到7月份之后，贷款部门新增的居民贷款减少了2007亿元，同比2022年的7月份减少了3224亿元，以消费作为主的短期贷款则下降了1335亿元，同比2022年的7月份减少了1066亿元。在长期贷款中住房贷款则减少了672亿元，同比减少了2158亿元，这一数据公布之后立刻引发了外界对于金融的深入思考。

业内的专业人士在接受记者采访时表示，居民的存款和贷款之所以会出现如此明显的下降，其主要原因则是居民很有可能利用了前期借贷的金额以及自己本身的存款进行了偿还。在提到楼房贷款会明显下降时，专家则表示目前楼市的恢复明显没有达到预期的效果，民的买房意愿也普遍不强，存量房的贷款利率必须去进行调整。也有很多机构在看到中国人民银行所发布的这一数据，纷纷表示7月份居民会出现存在霜降的主要原因，很有可能是居民提前将贷款给还完了。

事实却是在6月份时，虽然居民信贷已经明显超出了预期，但是每个月的信贷以及居民的购房，已经开始出现了明显的背离，这种背离也被业内人士认为是居民双贷下降所埋下的伏笔。根据央行此前所发布的6月份数据显示，在6月份时，居民的贷款为9639亿元，同比贷款的数额出现了明显的增幅，这一期间居民购房却显露出了一些颓势。根据诸葛数据研究中心对外公布的数据显示，诸葛数据研究中心在6月份对30个城市的新房销售面积进行了重点监测，6月份的销售面积为1308.7万㎡，同比的话降低了32.52%。

在银行内部工作的人员表示，在上半年民间出现了一种转债中介，而这种转债中介导致有一部分居民会在月末的时候政策较为松散时去办理贷款手续，银行也会在月初的时候去处理还贷业务，因此贷款和存款的数据才会有如此大的差异。