房屋面积缩水超3%可退房退款这说明了什么？？

2022-09-14 15:55:27 编辑：娄钧芳来源：

导读房屋面积缩水超3%可退房退款【房屋面积缩水超3%可退房退款】近年来，退房潮出现了愈演愈烈的趋势，房地产市场呈现出了另一种混乱。每...

房屋面积缩水超3%可退房退款

【房屋面积缩水超3%可退房退款】近年来，“退房潮”出现了愈演愈烈的趋势，房地产市场呈现出了另一种混乱。每个购房者都需要经历漫长且复杂的买房过程，总有些购房者发现房屋实测面积与合同面积不一致，在寸土寸金的时代，遇到这种情况，该如何处理呢?《商品房销售管理办法》明确指出，出现误差，按照面积误差比绝对值3%的标准，多退少补。

此前在山东青岛，有购房者在收房时发现，自己买的房子，公摊面积达到了46%以上，接近一半面积的房子都被公摊摊出去了。根据购房之初销售人员的解释，小区属于超高层建筑，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积可能会达到31%。此项目开发商工作人员社甚至挂断了记者的电话。

最新规定明确，业主收房发现近半是公摊面积，房屋面积缩水超3%，购房人可退房退款。提醒消费者购房拿到房产证后，一定要及时与购房合同上标明的面积进行对照，如果有误，要及时维权。

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