lpr下降公积金贷款利率下降吗具体会有哪些影响？？

2022-06-07 12:54:01 编辑：卞飞士来源：

导读【lpr下降公积金贷款利率下降吗】对于准备买房的客户来说,lpr降低了会立马导致自己购房的贷款利率降低,很多人就询问，既然LPR利率下降了，

【lpr下降公积金贷款利率下降吗】对于准备买房的客户来说,lpr降低了会立马导致自己购房的贷款利率降低,很多人就询问，既然LPR利率下降了，那么是不是也意味着未来公积金贷款利率也会下降?

1.银行房贷是一个市场化的贷款行为，针对不同的用户会有着不同的利率。而且在每一个阶段利率可能都不一样，所以大家会发现有年化6%的利率，也有年化4%的利率。

2.在利率确定上也是不一样的，银行房贷是由央行确定一个基准的利率水平，各个银行根据借款人的信用状况以及当地楼市的调控政策，再制定出差别化的具体利率。但是公积金贷款利率是由国家住房公积金中心确定的，全国都是统一的利率，现在执行的是公积金贷款，期限在5年内的利率为2.75%，贷款期限超过5年的利率为3.25%。

3.利率的调整机制自然也是不一样的。商业银行房贷是由央行来指导管理的，而住房公积金贷款是由公积金中心确定的。如果真的需要调整，那也是由公积金中心来发布通知，全国各地都统一调整。

标签：

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！