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目前,韩国的逆全租正在持续的向全国扩散,没有出售的新房积压导致不良贷款的风险上涨。现在的韩国市场情况仍然趋势低迷,为了防止房地产市场的长期低迷威胁到金融的稳定,需要进一步的进行住房实际需求者的购买限制规定的开放,将新房出售的价格做出一定的调整,出台面临押金无法返还的风险相关的租户一系列的政策。
韩国目前包括首尔在内的区域在近期房价虽然有所抬头,但是韩国政府智库部门预测下半年的韩国房地产市场加延续低迷。根据韩国建设产业研究院报告的预测,在今年下半年韩国的房价将下跌0.7%,除首都之外的城市房价下降的速度会比较快,预计高达4.8%,原因就是比较高的贷款利率以及持续上涨的家庭贷款出现的拖欠率。
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