新的Barwood和Caisson合资企业将瞄准英国多租和工业物流资产

Barwood Capital (Barwood) 和 Caisson Investment Management (Caisson) 成立了一家合资企业 (BCCIM)，以面向英国地区的多出租工业和城市物流资产。 BCCIM 为其 Urban Industrial Income Limited Partnership (UII) 获得了与默西塞德郡养老基金的首次交割，这是一项为期七年的投资工具，投资于英国各地区的多出租工业和城市物流资产，使其能够购买 30 英镑 - 4000万资产。在一周内，它已经以 1270 万英镑完成了对 Droitwich 的 Rushock Trading Estate 的收购，并正在寻求更多机会。BCCIM 正在与许多投资者详细讨论在 2021 年进一步关闭以增加车辆的规​​模。

在一个供应结构性低、传统轻工业租户和更高价值的新进入者需求不断上升、租户基础日益复杂的行业，该投资提供了长期租金和资本增长前景。

成立 BCCIM 背后的驱动力是为客户提供一流的基金经理和专业资产经理，他们有能力在广受欢迎的行业中收购具有良好增长潜力的管理不足的资产。

Barwood 高级投资总监 Danielle Sheppard 表示：“BCCIM 是两家具有相似精神和文化的英国知名房地产公司之间令人兴奋的新合资企业。它结合了 Barwood 的投资管理经验和知识，同时结合了 Caisson 的专业资产管理专业知识。我们已经在 Barwood 2017 基金中合作良好，并期待在 UII 取得进一步成功。

工业产权是 Barwood 和 Caisson 的 DNA，而 UII 是一种将我们的专业知识带给希望投资多租和城市物流子行业的投资者的一种方式，从而获得丰厚的收入和资本回报。”

Caisson 资产管理总监 James Ward 补充说：“该行业在 2020 年 Covid-19 大流行中证明了其弹性，租金收入强劲，占用者和租金持续增长。Caisson 与我们的租户密切合作并了解市场的专业资产管理方法以及我们经过验证的采购和交易能力与我们专有的市场数据相结合，使我们能够在英国范围内进行投资，并根据市场基准和基本业务计划产生出色的表现。

“这个新的合资企业将使我们能够利用较小的市场，在没有该领域专家的情况下，较大的资金池难以投资和管理。”

BCCIM 由 TDB Real Estate 的 Oliver Thompson 提供建议。

Rushock Trading Estate 是从 Hovi 手中收购的，由 BSB 的 Chris Bampton 代表。