NIPACapital出售13000平方米的波尔图办公楼

总部位于荷兰的投资者 NIPA Capital 已完成出售其于 2019 年 10 月收购的 D Manuel II 办公楼。写字楼 D Manuel II 是充满活力的波尔图市最具标志性的建筑之一。该资产位于市中心的独特位置，毗邻 Palácio de Cristal 花园和最近翻新的 Superbock Arena 场地，拥有良好的公共交通和道路连接。该物业提供可欣赏杜罗河壮丽景色的办公楼层，提供约 13,000 平方米的面积，分布在地上 13 层，以及约 150 个地下停车位。

NIPA Capital 借此机会在收购后不到两年就实现了可观的投资回报。该交易是由国际房地产顾问第一太平戴维斯和世邦魏理仕管理的共同独家​​销售流程的一部分。

“今天的交易使我们离使 NIPA Capital 成为波尔图市场的领先投资者又近了一步。这次独特的销售为我们提供了将收益重新部署到葡萄牙市场的机会。我们目前正在扩大我们在葡萄牙的业务，重点是大城市，”NIPA Capital 合伙人 Nikolaas Henket 说。“顾问们将机会有效地结合在一起，取得了巨大的成果。”

“D Manuel II 的写字楼交易证实了波尔图仍然是国际投资者追捧的目的地。过去一年，写字楼板块已被证明具有弹性，并继续成为许多国内外租户的关注焦点。Savills 很自豪能够在此次处置中为 NIPA Capital 提供建议，同时负责波尔图最大的办公室交易之一，”Savills 投资副总监 Alberto Henriques 说。

世邦魏理仕资本市场副总监米格尔·阿尔维姆 (Miguel Alvim) 坚持认为：“在过去的几年里，波尔图已经显示出几个强劲整合的迹象，并在大流行危机中表现出了令人印象深刻的韧性。此外，尽管来自其他欧洲主要城市的竞争，波尔图已经证明了其吸引主要国内和国际投资者的坚如磐石的能力。”

他强调说：“世邦魏理仕非常高兴在收购、租赁和处置过程中协助 NIPA Capital。这是波尔图强劲势头的又一例证。”