PalmCapital在爱丁堡的OrchardBraeHouse签署了两份新租约

泛欧房地产私募股权专家 Palm Capital 已在其位于爱丁堡的甲级写字楼 Orchard Brae House 签署了另外两份总面积为 7,000 平方英尺的租赁合同。租赁延续了资产正在进行的重新定位和出租策略，将入住率提高了 7%，并将 WAULT 延长了六个月。

MBM Commercial 是一家专注于企业交易的英国律师事务所，专注于投资、技术和高增长空间，已承诺以 15 年的租赁期提供 c3,200 平方英尺。此外，苏格兰啤酒制造商 Innis & Gunn 在 150 多年来建造了爱丁堡的第一家新大型啤酒厂，已同意以五年的租约出租 c4,150 平方英尺的空间。

自收购 Orchard Brae House 以来，Palm Capital 对这座标志性的市中心物业进行了雄心勃勃的整修，该物业现在拥有高品质的办公空间、配套设施和公共空间，并提高了能源效率。一楼的协作空间、现场健身设施和咖啡厅已安装，使该物业能够满足对灵活工作空间不断增长的需求，从而鼓励大流行之后的协作。

由于其广泛的自行车存放设施，该资产还获得了 CycleStore 认证的“白金”评级，以表彰其作为爱丁堡对自行车最友好的工作区之一的地位。作为 Palm Capital 专注于改善其管理的建筑物的 ESG 的一部分，该业务已与 Colliers 和 Sovereign Assist 合作，在现场引入了“Chatty Bench”，旨在解决当地社区的社会隔离问题并提供持久的改变。

Orchard Brae House酒店距离爱丁堡的主要火车站仅有15分钟巴士车程，距离爱丁堡机场也仅有20分钟车程。这为居住者提供了强大的国内和国际交通联系，并将他们置于爱丁堡著名的老城区的惊人距离内。

Palm Capital 董事 Gabriel Rudert 表示：“Orchard Brae House 的这两个新出租是对该物业办公空间和配套设施质量的响亮认可，我们期待着欢迎 MBM Commercial 和 Innis & Gunn。更广泛地说，这些出租表明英国区域办公空间需求的弹性，可以为居住者提供具有良好舒适度的现代工作空间。”

仲量联行和莱坊为 Palm Capital 提供咨询服务。