著名的巴斯办公楼以 950 万英镑售出

2022-07-10 18:45:00 编辑：尉迟泽松来源：

导读 Carter Jonas 代表私人业主出售了 Camden Mill 和 Charles Bayer Building，这是一个重要的码头办公综合体，位于巴斯下布里斯托尔

Carter Jonas 代表私人业主出售了 Camden Mill 和 Charles Bayer Building，这是一个重要的码头办公综合体，位于巴斯下布里斯托尔路，占地 33,000 平方英尺。

该物业由两个不同的结构组成 - 一个二级保护的前面粉厂加入一个未上市的前工厂。总体而言，该物业以 950 万英镑的价格购买，反映了由 Csquared Real Estate LLP 和 Clay Street 代表的 TCN UK 的初始净收益率约为 4.5%。

该物业在成熟的商业区俯瞰埃文河，毗邻 TCN 目前的开发项目 Newark Works，该项目是该市旗舰更新项目巴斯码头开发项目的一部分。

Carter Jonas South West 的商业合伙人 Philip Marshall 说：“Camden Mill 是一座标志性的办公楼，以其与更典型的格鲁吉亚设计形成鲜明对比的独特建筑而闻名。虽然内部经历了很多现代化，但仍有更多机会升级其空间。这是投资者特别感兴趣的地方，它的位置将进一步受益于巴斯码头的毗邻发展和周边环境的改善，包括巴斯码头大桥的上层建筑，为行人提供一条新的路线和骑自行车的人。”

CSquared 的艾伦·劳埃德 (Allan Lloyd) 表示：“这次场外收购可能是巴斯有史以来最大的单租户办公室投资，因此对当地的投资市场具有重大影响。价格反映了 NIY 约 4.5%，非常强大的复归潜力。它展示了巴斯作为投资者城市的实力，并有力地表明巴斯将随着这个新办公区的出现而表现良好，重新定义市中心的形状。”

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