InvescoRealEstate在靠近瑞士边境的法国完成首个住宅投资

Invesco Real Estate (Invesco) 已通过远期融资交易完成了其在法国的第一笔住宅投资。位于瑞士/法国边境的 Bossey 的收购是代表该公司最近推出的欧洲生活基金进行的。该开发项目包括 115 个高质量、现代和可持续的 A 级单位，总面积约为 7,100 平方米，将于 2023 年第四季度完工。

此次收购增加了景顺在欧洲住宅领域的曝光度，这是一个关键的战略增长重点为公司。包括最新的交易，该公司现在的分配是 35 项投资，包括分布在九个的 8,310 多个单位。

Bossey 是 Genevois Français 的一部分，Genevois Français 是法国日内瓦附近的富裕城镇群。该地区每天有超过 45% 的工人跨越边境，以享受瑞士较高的工资。Bossey 的人均年收入是法国全国平均水平的两倍多，该镇距日内瓦 20 分钟路程，提供低于日内瓦价格水平的极具竞争力的租金。

Invesco 交易部董事总经理 Cristiano Stampa 表示：“Bossey 是 Invesco 在法国的第一个住宅开发项目的绝佳地点，并支持我们在快速发展的建造出租市场中的愿望。Genevois Français 的高品质生活加上靠近有吸引力的就业机会，在过去十年中，该地区的新公寓价格上涨了 30%，远高于邻近的大都市区。我们预计这些以租户为中心的设计和引人注目的可持续发展特征的公寓会有强劲的需求。”

景顺去年 8 月推出了景顺房地产欧洲生活基金，目标是每年 4% 的总收入回报率和 5.5% 至 7.5% 的总回报率。这项最新收购是在 2 月份宣布 Invesco 已与该基金和一个独立账户客户建立合资企业之后，向 SeiMilano 投资 1.5 亿欧元，这是欧洲最大和最重要的开发住宅项目之一，靠近米兰商务区。

Invesco 基金管理高级总监 William Ertz 表示：“塑造欧洲私人住宅市场的基本面继续对投资者极具吸引力，我们预计机构投资者将在 2021 年和未来十年对该行业产生浓厚的兴趣。我们相信，我们的欧洲生活基金完全有能力满足这一需求，这一点已通过此次收购得到证明。”