施罗德欧洲经营酒店基金首次收购巴塞罗那酒店

施罗德资本房地产酒店(Schroders Capital)将以 9300 万欧元收购位于巴塞罗那老城区拥有 146 间客房的 Grand Hotel Central Único Hotels。施罗德资本的此次收购标志着对施罗德欧洲经营酒店基金 I 的首次投资。

Schroders Capital 和 Único Hotels 密切合作，在五周内完成了这笔交易。

作为交易的一部分，Único Hotels 将继续担任该物业的经理。此次投资标志着两家集团的首次合作。

Grand Hotel Central 是一家位于巴塞罗那市中心的五星级酒店，地理位置优越，可以抓住市场的复苏。

Schroders Capital 和 Único Hotels 打算利用酒店最近的翻新来巩固其在该市高端酒店市场的地位。该市强劲的增长前景将有助于推动强劲的游客数量并提高酒店的业绩。

Schroders Capital Real Estate Hotels 酒店投资主管 Stephane Obadia 表示：“我们很高兴宣布我们在巴塞罗那领先的酒店市场进行首次收购，尽管最近的旅游人数有所下降，但该市场有望在后期反弹并蓬勃发展。 -Covid 环境。此次交易证实了施罗德资本在非常短的时间内兑现其承诺的能力。

“这项投资完全符合基金的战略，是在西欧一些顶级商务和休闲目的地创建高质量多元化酒店组合的第一步。我们也很高兴与 Único Hotels 团队合作管理酒店。”

Único Hotels 总裁兼首席执行官 Pau Guardans 补充说：“此次交易有多个积极方面。首先，它使我们能够将对该行业有充分了解的优质投资者带入巴塞罗那。其次，它认可了所做的出色工作迄今为止，Único Hotels 将通过管理协议继续管理 Grand Hotel Central。最后，它显着加强了我们集团的平衡，通过新的收购来继续我们的扩张计划，加强我们以资产为基础的重点，利用机会可能出现在新的目的地或我们已经存在的地方。”

DC Advisory 和 Herbert Smith Freehills 为 Único Hotels 提供了咨询，而 Clifford Chance、普华永道和 Artelia 则为 Schroders Capital 提供了咨询。