MayfairCapital完成Adecco在索利哈尔三一公园的出租

Mayfair Capital Property Unit Trust (MCPUT) 由 Mayfair Capital 提供咨询并由 Schroder Real Estate Managers (Jersey) 管理，已将索利哈尔 T3 Trinity Park 一楼的 9,096 平方英尺出租给招聘和就业机构 Adecco UK Limited .

新出租是在对公共部分和一楼进行全面翻新、升级旅行结束设施和改善外部景观之后进行的。这些工程以可持续性改进为特色，包括安装节能空气加热、冷却和 LED 照明，将 EPC 从 D100 提高到 B28。

Mayfair Capital 代表客户处理 Trinity Park 的三项资产，其中包括名为 T4 的占地一英亩的开发地块，MCPUT 与 Opus Land 在该地块上与 Opus Land 合作，在剩余的最后一块开发地块上营销和交付办公楼。该开发地块享有先前的办公许可，可容纳 45,000 平方英尺至 140,000 平方英尺的甲级办公空间，其顶级规格类似于市中心办公室。

Mayfair Capital 的主题投资方法旨在通过确定五个关键投资主题中职业需求的驱动因素——变化和破坏、连通性、气候和环境、社区和集群以及消费者和生活方式，来利用经济的长期结构变化。Trinity Park 在这些投资主题中得分很高。

三一公园位于 M42 高速公路和 A45 考文垂 - 伯明翰路的顶点，毗邻伯明翰国际火车站和伯明翰机场。新的 HS2 站 Arden Cross 将位于距离公园不到 1 英里的地方。

随着 HS2 的发展，该地区将进一步发展成为一个城市中心，并提供快速的便利设施，如名胜世界、Living Well 健康俱乐部、Arden Hotel & Leisure Club 以及各种商店和餐厅。这将支持三一公园对越来越渴望在附近生活、工作和的员工以及越来越了解员工需求的租户的吸引力。

Mayfair Capital 助理基金经理 Laura Sweet 表示：“这让我们坚定了我们对 Trinity Park 的信念，该项目在我们的投资主题中得分很高，这表明租户正在寻找交通便利且设施丰富的地点的高品质办公住宿和在符合现代节能设计的建筑中。”

施罗德资本高级基金分析师尼克普林斯说：“这对我们的投资者来说是个好消息。对 Adecco 的出租表明，即使市场条件不确定，Trinity Park 的报价对主要租户也很有吸引力。”

BNP Paribas Real Estate 办公机构高级总监 Mark Robinson 评论道：“Adecco 被 A 级空调办公空间和出色的停车位所吸引。我们有 7,003 平方英尺可立即使用，另外还有 17,285 平方英尺，位于单一楼层，将于今年晚些时候翻新为 A 级规格。”