特里斯坦基金在里斯本办公室portfollio投资1亿欧元

由Tristan Capital Partners(特里斯坦)提供咨询服务的Curzon Capital Partners 5 LL(CCP 5 LL)已经收购了七座建筑的办公室组合，主要位于里斯本的商务区(CBD 1区和2区)，总代价为1亿欧元。

该投资组合购自VisionEscritórios，这是一家由Norfin管理的受监管的封闭式基金。

这些资产总面积为38,421平方米，包括Rua Castilho的标志性办公楼，2区的5栋办公楼以及附近Carnaxide郊区的综合用途建筑。该投资组合占95%，并拥有多元化的租户组合，并提供有吸引力的租金回归。所有的资产都受益于良好的停车比率，距离公共交通仅几步之遥。

自从欧元区债务危机的深度和持续经济增长的积极影响在里斯本可见，葡萄牙经济出现了稳固的转变，里斯本的失业率从2013年第一季度的危机后高点20%大幅下降至截至2019年第一季度，低于7%。

Tristan Capital Partners执行董事Nikolay Velev表示：“此次投资组合收购是我们在葡萄牙的第一笔交易，并为我们的投资者提供了对里斯本商务区的直接曝光，我们认为这将在强劲的供需失衡背景下继续表现良好。 。投资组合地点非常具有吸引力，一旦我们改善资产的计划得以实施，它们将能够很好地满足寻求内城，现代住宿的本地和国际租户不断增长的需求。“

这笔交易是特里斯坦首次与Norfin合作。将保留为资产经理。Norfin成立于1999年，目前代表机构投资者和个人管理约15亿欧元的房地产资产。

Norfin董事总经理保罗•巴拉达斯(Paulo Barradas)表示：“近年来优质写字楼租金在主要商业区和所有子市场都面临着巨大的上行压力。2018年，CBD的第2区报告了最快的租金增长，其中优质租金增长了16%。投资组合中的五个资产位于该区域。“