安全收入房地产投资信托以3.47亿英镑的价格出售8家私立医院

2022-07-08 18:15:00 编辑：东方妮彦来源：

导读安全收益房地产投资信托基金已将其19家私立医院中的8家出售给Ramsay Health Care Limited，其总代价为3 47亿英镑。在2018年12月31日的

安全收益房地产投资信托基金已将其19家私立医院中的8家出售给Ramsay Health Care Limited，其总代价为3.47亿英镑。在2018年12月31日的估值中，出售的资产占公司拥有的拉姆齐医院的31%。

购买者是Medical Properties Trust，专业医疗保健REIT的资本金约为78亿美元。职业租赁的现行净租金为每年16,000,000英镑。出售持有物业的八家子公司的无条件合同已经交换，并计划于2019

年8 月16日完成。售出的八家医院是Ashtead，Berkshire Independent，Euxton Hall，Mount Stuart，North Downs，Renacres，Rowley和Winfield。。

虽然出售将暂时减少本集团的EPRA每股盈利，估计每股减少约2.7便士，但董事会打算从所得款项净额中支付特别季度股息，以将现金分配恢复至其预先处置水平，直至收益被重新部署。

董事长马丁摩尔说：“我们认为股东最好的服务是我们积极的投资组合管理方法，回收资本，这是谨慎和有利的。这一极具吸引力的报价比2018年12月的估值溢价19%，使股东能够实现一些上行空间，同时仍保留11家高质量急诊医院的核心股份，在2018年12月31日的估值中价值6.43亿英镑，让Ramsay Health Care Limited是全球最大的私营医疗保健公司之一。

“我们对适当时重新调配资本的机会保持警惕，同时将股东的收益回报提升至交易前水平。”

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