经济适用住房部分的补贴计划将引发该领域的大量购买

2017年新年开始的辉煌!贷款人的利率下降为节日增添了色彩，特别是如果你是一个有抱负的购房者。整个住房金融业正在转变贷款格局的积极变化浪潮。由于政府宣布的新计划导致利率下降和房地产开放，带动了很多积极情绪，房地产走势将出现长期未决的积极好转。

事实上，让我们来看看贷款的整体新图景。政府正在推动现金减少和房地产领域的改革。房地产因高度依赖现金而陷入困境，并遭受了非货币化的短期冲击。

随着RERA到来后房地产变得更加清洁，购房者的信任赤字减少了，并且还有价格纠正措施。两者都将导致对房地产的更高需求，因为刹车将从客户端放松。从一个角度来看，仅马哈拉施特拉邦的房地产登记月份就增加了29%，2017年12月将有近150万房产登记。

经济适用住房部分的补贴计划将引发该领域的大量购买，预计政府将进一步帮助二线和三线城市的基础设施建设，这些城市可能会发生大部分交易。宣布的新补贴费率将需要一些时间才能实现整个蓝图，并且NHB肩负着很多执行责任。这应该会在几个月内成为现实。像AU Housing Finance这样的球员有望成为这一领域房屋贷款需求激增的重要推动者。随着许多州的政府正在推动所有人的住房议程，负担得起的住房将面临巨大的上升空间。

住房贷款空间的机会引发了整个行业的贷款利率大幅波动的战争，SBI，PNB，HDFC和ICICI领先一步，试图相互激励，推动住房贷款借款人的利率低至8.65%个人贷款借款人占11.29%。基于贷款利率(MCLR)的基金6至12个月的边际成本下降了45-60个基点。

这也将触发转移方案，客户可以转移他们的贷款，并在EMI上节省大量资金。由于降低利率，客户可以每月节省1700卢比，获得50万卢比的贷款，为期25年。

这就像新借款人的月收入增加一样，因为同样的每月10万卢比的收入将使他或她的贷款达到58万卢比，而之前的贷款为55万卢比，为期20年。

很明显，所有贷款人都提供类似的利率，最低的是女性权力计划，其中贷款结构中有女性借款人。

总体而言，住房贷款行业和住宅物业在经济适用房和高价值细分市场都存在很大的积极性。由于在未来一段时间内流动性过剩，利率下降，房地产库存堵塞推动房地产价格折扣以及房地产行业监管推动将推动房屋购买向北，房屋贷款利率下降。

消息很清楚，房屋购买季节已经到来，利用低房价和最低利率并停止观望政策，为此，最好的时机是现在。