如今要获得抵押贷款的批准并不容易

2022-07-08 02:35:01 编辑：令狐彩仁来源：

导读特别是如果你是数百万人中缺少一个体面的信用评分和大量现金作为首付款的人之一。但根据城市研究所的一份新报告，获得抵押贷款的难度并不

特别是如果你是数百万人中缺少一个体面的信用评分和大量现金作为首付款的人之一。

但根据城市研究所的一份新报告，获得抵押贷款的难度并不是全面的 - 事实上，它往往可以归结为你居住在的地方。

例如，该报告揭示了沮丧的底特律居民如何比那些试图在蓬勃发展的旧金山买房的人更容易。在底特律，借款人需要的最低FICO信用评分为728，而在旧金山，FICO评分要求跃升至770分。

“放宽信贷标准的趋势似乎逐渐减少，因为绝大多数贷款人(约90%)报告计划保持信贷标准大致相同，”房利美首席经济学家Doug Duncan在接受CNBC采访时表示。

好消息是，对于那些希望在以下十个城市购买的人来说，他们可以期待贷款人更宽松。

当被问及为什么贷款要求存在这样的差异时，城市研究所的Bing Bai告诉CNBC，一些城市的市场仍然“陷入困境”，低收入消费者(通常信用评分较低)的需求较大。这些借款人也可以减少可用于首付的储蓄，因此那里的酒吧也降低了。

信用评分较低的借款人如果设法获得抵押贷款，他们仍然需要为这项特权支付溢价。贷款人通常会对他们收取更多费用，以弥补他们承担的假定的更高风险。

“对于FICO较低且首付较低的高信用风险借款人，贷款人倾向于通过收取更高的利率进行补偿，”Bai告诉CNBC。

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