租房者无法跟上价格的上涨

2022-07-07 21:15:01 编辑：溥诚素来源：

导读随着单位竞争的加剧，租金大幅上升，而租金的增加正在刺激租户的钱包，因为他们发现自己越来越多地从市场上定价，工资未能跟上步伐。CNBC

随着单位竞争的加剧，租金大幅上升，而租金的增加正在刺激租户的钱包，因为他们发现自己越来越多地从市场上定价，工资未能跟上步伐。

CNBC报道，由于需求增加和供应依然有限，全国的租金较一年前上涨了约6%。根据Trulia的分析，旧金山，圣地亚哥，波士顿，巴尔的摩，华盛顿特区和芝加哥的租房者在两居室租房中支付超过30%的工资。金融专家经常建议将不超过30%的工资用于住房开支。

“租金和[房屋]价格都超过了收入增长，所以租房和买房都不会让人们买不起，”特鲁利亚首席经济学家杰德科尔科说。“另外，支付更多的租金会使未来的购房者更难以节省首付款。”

分析师指出，租赁需求强劲，可能在可预见的未来仍将如此。根据Reis分析公司的数据，第四季度公寓空置率在四年半以来首次略有上升，但主要原因是市场上的租赁供应增加。

Reis的高级经济学家Ryan Severino告诉CNBC说：“在紧张的市场环境中上网的单位实际上会推动租金上涨而非下行。” “因此，业主仍应该能够向他们的租户提出增加租金的问题。”

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