购买合适的度假屋的提示

现在那个夏天到了，您出门在外并全力以赴，您可能正在考虑通过购买度假屋来改善自己的体验。除了专家一直告诉您现在是购买的好时机之外，让我们成为现实-这是您多年来梦dream以求的事情。那么，难道不是时候将其变为现实吗?

以下是购买合适的度假屋的方法，以使您的体验(个人和经济上的)得到最大的回报。

你是一个大高尔夫球手吗?喜欢在沙滩上闲逛并划船吗?也许两者都有一点?在这个季节性的家中，是否有赚钱的路要走?考虑您的兴趣/爱好，然后查看Zillow的“ 最佳度假屋购买场所”列表。在夏季版中，它为高尔夫，海滩，户外和游乐园度假屋评选了最佳场所。

要考虑每个列表，每个区域必须满足特定标准。例如，要考虑列入高尔夫球清单，高尔夫球场必须至少占一个区域内土地的5%。为了户外探险的最佳场所，公园必须在该区域20英里或半小时的车程内。然后，Zillow根据投资潜力(非常重要!)对位置进行排名(同时考虑未来房屋价值的增长以及产生租金收入的潜力)。尽管您可能不希望立即租出该物业，但您的情况可能会发生变化，因此绝对是需要考虑的事情。

您喜欢该地区的什么?您不喜欢该地区的什么?您仅需一时兴起就考虑利弊(例如，您的家人几年前在这个度假胜地度过了愉快的时光)还不够。虽然购买度假屋是一件充满感情的事情，但请避免做出轻率的决定。了解该地区/社区(包括季节和节假日)以及当地人/邻居。租住至少一晚始终是一个不错的第一步。

根据一项估计，超过80%的二手房购买者在距主要居住地开车距离之内选择房屋。这是一个明智的举动。为什么?因为比这更长的时间(例如，超过2个小时)，您可能不会如愿以偿地到达那里。另外，您的度假屋距离越远，检查它越困难，需要进行基本的维护/保养并进行必要的维修。

不仅第二套房的抵押贷款利率有时有时比主要住宅的抵押贷款利率高一些(尤其是如果您要依靠租金收入来获得抵押贷款的资格;贷款人会将这套房子视为投资物业)，但不会低估了账面成本：税收，保险，水电，维护等。您能负担得起拥有两套房子的费用吗?这样您就可以做出深思熟虑的明智决定。恭喜!