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如何知道正确的租金是多少

2022-07-02 06:50:01 编辑：东忠亚 来源：
导读 房主往往很难在他们的房产价格和出租潜力之间找到正确的平衡。“人们经常投资于房产，以获取他们可以从中获得的固定租金收入。这可能会使

房主往往很难在他们的房产价格和出租潜力之间找到正确的平衡。“人们经常投资于房产，以获取他们可以从中获得的固定租金收入。这可能会使你很难决定你的财产要收多少钱，因为虽然你想从你的投资中赚钱，但你不希望租金太高，以至于你的财产没有接受者。同时，报价租金太低，人们可能会怀疑物业是否有问题。因此，你必须准确地给自己的房产定价，这样你才能吸引房客，而不必在投资回报上妥协，”BankBazar.com的CEOAdhil Shetty说。

谢蒂列举了影响租金价格的几个因素：

专家指出，全国大部分地方的住宅租赁收益率在2.5%至3.5%之间。在新的或新兴的郊区，有一些例外，这取决于对高质量住房的需求和供应。此外，住房的有效税后利息成本应该约为3.5%，因为你可以从利息支付和本金偿还中得到税收减免。

另见：购买房产以赚取租金收入的行为和行为

据Citrus Ventures董事兼首席执行官维诺德·梅农（Vinod Menon）说，“提高租金收益的一些简单策略是：

设定正确的租金将确保你的财产很少空置。这意味着持续的收入。紧盯市场需求..需求高的时候，可以收取更高的租金..当需求减弱时，你可能不得不降低租金以吸引租户。


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