调查显示房东仍对资产类别保持长期乐观

2022-06-27 16:30:00 编辑：太叔婷健来源：

导读旧金山-行业专业人士继续关注租金支付，这表明在健康危机期间多户市场的健康状况。每周和每月发布大量研究报告，以跟上房东收取的付款

旧金山-行业专业人士继续关注租金支付，这表明在健康危机期间多户市场的健康状况。每周和每月发布大量研究报告，以跟上房东收取的付款百分比。

根据多户住房委员会的数据，5月份80%的家庭支付了全部或部分租金，而4月份为85%。此外，按揭家协会报告称，由于各种规模的房东都试图摆脱拖欠租金的旷日持久的局面，到5月中旬为止，所有贷款中的8.16%为宽容。

Stessa的最新报告进一步检查了抵押权的承受能力以及未来投资策略的变化。该报告探讨了如何影响房地产市场，该报告基于来自成千上万房东和房地产投资者的专有和调查数据。

Stessa报告的一大收获是：尽管许多租房者不付款(自3月以来租金收入减少了近20%)，但投资者看到的只有机会。近70%的人计划保留甚至增加对租赁房地产的投资。

显然，危机将在短期内影响房地产现金流量，但是尽管当前存在挑战，较小的房东仍对资产类别的长期前景保持乐观。许多人认为，当前的环境将在未来12个月内带来扩展投资组合的机会。

房东必须制定一个计划并应对多种情况，以度过COVID危机。Stessa指出，与各个租户进行交流以了解每个需求和挣扎对于房地产行业的长寿至关重要。

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