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维多利亚花园的邻居可以与购物中心相连

2022-06-23 18:20:00 编辑:茅翔峰 来源:
导读 RICOND的一项开发计划在维多利亚花园隔壁增加400多个公寓,但均无人出售。亚拉市议会已经批准了这栋五层楼的计划,以及多达13层的多功能...

RICOND的一项开发计划在维多利亚花园隔壁增加400多个公寓,但均无人出售。

亚拉市议会已经批准了这栋五层楼的计划,以及多达13层的多功能开发项目,预计将花费超过3.9亿美元在停车场和毗邻受欢迎的购物中心的空荡荡的围场上建造。

开发商萨尔塔地产(Salta Properties)与邻近中心共同拥有维多利亚花园(Victoria Gardens),并计划在占地14,766平方米的场地上增加5500平方米的限制性零售空间和陈列室,3369平方米的商店以及859平方米的食品和饮料供应商。

常务董事萨姆·塔拉斯西奥(Sam Tarascio)表示,近年来,他们在购物中心的光顾中看到了改善,现在正借此机会进一步扩大购物中心。

但是将新开发项目与维多利亚花园联系起来的最终决定将需要Vicinity的支持。

他说:“我们当然已经设计出了位于我们土地上的零售部分,并有可能成为与购物中心之间的另一个纽带。”

开发商还将采取不寻常的步骤,将其作为项目的一部分建造的全部426套公寓挂起。

目前的计划显示,一个3000平方米的公园将使该开发项目与维多利亚花园区分开来。

Tarascio先生说,由于该地区的公寓空置率较低,并且便利和就业相结合,因此将其设计为按需建造的项目是有意义的。

他说:“我们认为大规模的按需租赁将非常适合该市场。”

“我们的目标是按期出租。”

该开发项目将包括81间公寓,其中一间卧室; 322间公寓,其中两间卧室,其中包括10套双层公寓;以及23间公寓,其中三间卧室。

“针对低收入市场的按需租赁提供了很多讨论,这是租赁的重要组成部分,但我们关注的是“按市场”按租租赁。”塔拉西奥说。

“人们对住房选择的态度正在发生变化,有更多的人和家庭选择租房而不是购买,因为这适合他们的生活方式。”

亚拉市Daniel Nguyen说,需要增加租赁物业。

Nguyen先生说:“这带来了一致性,而不是拥有自有业主和房客,并让领主拥有不同的计划……拥有一个一致的领主可以使人们拥有更一致的租约。”

他补充说,这也将增加该地区现有的住房多样性。

萨尔塔地产(Salta Properties)在Docklands的La Trobe St 699处有另一项出租租赁开发项目。


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