蒙特利尔已成为人们非常渴望的卖方市场标战争现在更加频繁

2022-06-23 15:30:01 编辑：叶璧先来源：

导读专业服务公司舒比洛夫房地产公司(Shupilov Real Estate)的最新分析显示：在单户住宅市场尤其如此，那里的竞标战越来越普遍，而且报价更

专业服务公司舒比洛夫房地产公司(Shupilov Real Estate)的最新分析显示：“在单户住宅市场尤其如此，那里的竞标战越来越普遍，而且报价更有可能被接受超过原始要价。”

本月早些时候，魁北克房地产局联合会宣布，2018年已完成的交易量达到46,753宗，创下新高，并连续第四年实现增长。

“总的来说，2018年的市场条件显然是有利于单户住宅，公寓和综合体的卖方的。与需求相比，单户住房的稀缺性在蒙特利尔岛上是不可否认的，那里的存货月数略少于5个月。

联邦补充说，预计2018年的数字将带来今年大部分时间的动力。

Shupilov的报告发现，蒙特利尔一些最大的新上市销售比率(SNLR)所在的社区拥有高需求的单栋物业。

2018年第4季度Centris数据显示，蒙特利尔此类物业的最畅销市场是Pointe Claire(SNLR为149%，中位价为$ 454,000)，Cote-des-Neiges-NDG(SNLR为112%，中位价为$ 750,000)，Kirkland (SNLR 86%，中位价$ 590,000)，Ville Saint Laurent(SNLR 84%，中位价$ 595,000)和Verdun /Îledes Soeurs(SNLR 82%，中位价$ 790,000)。

公寓市场也表现出色，主要的卖家市场是高原(95%，$ 410,000)，Dollard-des-Ormeaux(93%，$ 260,000)，凡尔登(86%，$ 368,500)，科特-圣卢克(78%) ，35.5万美元)和罗斯蒙特(77%，34.5万美元)。

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