经济实惠的海岸社区交易价格为6300万美元

2022-06-21 02:05:01 编辑：甄香蓉来源：

导读 CBRE Affordable Housing的Tim Flint和Jeff Kunitz以及该公司Newport Beach办事处的Stewart Weston和Dean Zander安排了以6,300万

CBRE Affordable Housing的Tim Flint和Jeff Kunitz以及该公司Newport Beach办事处的Stewart Weston和Dean Zander安排了以6,300万美元的价格出售位于加利福尼亚州圣玛丽亚的Vizcaya。买家Kennedy Wilson购得了这套拥有236个单元的完全可负担资产。世邦魏理仕在交易中代表卖方沃恩湾建设。

九月份，世邦魏理仕的弗林特拍卖行以4800万美元的价格出售了纽约州扬克斯的一个负担得起的社区

Vizcaya位于更大的圣塔芭芭拉(Santa Barbara)地区的St. Depot St. 1720，拥有一居室至四居室单元的组合，平均面积为940平方英尺。根据LIHTC土地使用限制协议，所有公寓均负担得起，将居民限制为收入不超过该地区中位收入60%的居民。那些占AMI 50%或更少的人留出了10%的单元。

除了标准设施，包括游泳池，运动场和社区室之外，这座28栋建筑的物业免费为租户提供课后课程和持照托儿服务。根据Yardi Matrix的数据，比斯开(Vizcaya)上一次交易是2007年。在过去的三年中，该物业的入住率保持在98%。

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