如果您正在寻找新房子那么3月可能会带来新的焦点

如果您正在寻找新房子，那么3月可能会带来新的焦点-假期结束了，学校又重新开始了，新房源终于上市了。

但是您将不会是唯一的一个。

房地产专家表示，随着本月拍卖市场的恢复运转，一群新的买家将在新的一年中找到新房。

此外，更有动力的买家去年未能成功购置房产，而且对于那些即将落槌的房屋可能会面临激烈的竞争。

专家说，如果您在这段时间内出售商品，可能会有很多买家，但时间和展示方式仍然是吸引他们的关键。

期待什么

韦克林(Wakelin)房地产顾问总监贾罗德·麦凯布(Jarrod McCabe)表示，在拍卖活动返回的几周内，对房屋的需求传统上是强劲的。

麦凯布说：“每年的这个时候，您常常会得到被压抑的需求和市场上的新买家。”

他说，鉴于许多供应商将在澳大利亚国庆日之后开始为期四周的竞选活动，因此拍卖应在2月24日之前恢复到全面展开。

他补充说：“(而且)第17日仍然会有合理的数量。”

同样重要的是，购买者不要认为事情会像他们在12月竞争时那样停摆。

麦凯布说：“不要误以为圣诞节在圣诞节之前市场就在疲软，而您将能够在新年轻松获得想要的东西。”

他说，虽然某些因素可能保持不变，但在假期期间其他因素可能会发生变化，包括购买者的数量。这在一定程度上要归因于房地产对许多人来说是新年的重要解决方案。

去年错过拍卖的买家将是市场中的另一个关键群体。

麦凯布先生说：“如果有被压抑的需求和竞争，我不会感到惊讶-市场在每年的这个时候大力开放是很普遍的，”

他补充说，复活节前的两个周末也可能成为拍卖的重头戏。

尽管常年都有许多重要的购房秘诀，但激烈的竞争会使准备工作变得更加重要。

提示

■早做准备;在开始之前，不要等待您理想的家

■整理好您的财务，并组织一次房屋检查和律师

■进行一些开放检查

■在拍卖中定位好自己，并清楚，自信地出价

■如果出售，请考虑展示方式和广告系列的投放时间

准备购买

麦凯布先生说，至关重要的是，买家必须尽早开始准备。

“准备工作很关键，人们当然已经可以开始了。您不必等到想要购买的房屋就可以开始准备，”他说。

确保财务得到预先批准，必要时组织一次房屋检查，并安排一名律师在中标后对合同进行审查，这些都是重要的步骤。

麦凯布说，参加检查并与特工交谈也可能会有帮助。他说：“到那里去看财产，即使这不是您想要的，也给您机会，可以将塞尺放到外面，也可以在外面找到自己的名字。”

“您可以与(代理商)互动，并获得信息和对市场未来发展的感觉。”

成为拍卖日的焦点和中心本身也很重要。

他说：“在拍卖会上摆好自己的位置，这样您就可以看到拍卖师和他们可以看到您，并且可以很好地了解竞争者。”

“并且要自信而明确地出价。”

准备出售

麦凯布先生说，希望在二月和三月期间出售房屋的房主应该考虑考虑公共假期来安排他们的销售活动。

演示也很重要，在天气炎热的月份中，尤其是供应商可以考虑他们的房屋看起来何时最佳，以帮助选择拍卖或检查时间。

麦凯布先生说：“您知道您的房屋在早上还是一天中看起来是最好的第一件事。”

20 Sundown Walk Frankston South Frankston领导人房地产如何

弗兰克斯顿南部的20 Sundown Walk，黄昏摄影给人留下了深刻的印象，当它在2月10日落槌时可能会受益。

行动将在哪里

CoreLogic Victorian总监Geoff White表示，在2月初和2月中旬进行房屋拍卖时，许多卖家会等到澳大利亚国庆日开始他们的竞选活动。

他说：“如果是这样，他们可能会在2月24日去拍卖，所以那可能是2月最大的周末。”

怀特表示，纵观往年，拍卖市场可能会在2月和3月表现出强劲的势头。

这意味着供应对于买家来说要特别注意这一年可能尤其重要。

“从三月到四月和五月的那段时间，人们可能需要意识到，传统上房地产没有增加，而且可能会进入冬季。有时在2月和3月要拍卖的新股票真的值得一试。”他说。

怀特表示，去年表现强劲的拍卖活动领域可能会在2018年继续成为热点。

他说：“毫无疑问，韦里比，霍珀斯十字路口，库克角……这类区域将再次成为2018年的高流量区域。”

“传统上，夏季的海湾地区也很受关注-圣基尔达，艾尔伍德以及一定程度上的布莱顿-在夏季至秋季，它们的交易量也很大。”

怀特表示，首次购房者的增加，投资者活动的减少以及对有土地住房的需求，特别是在负担得起的地区，都是趋势，这些趋势可能都将延续去年。

夏季特惠：

对于亨德森(Henderson)一家来说，夏天正好是彰显Mordialloc房屋资产的绝佳时机。

凯伦·亨德森(Karen Henderson)和她的家人于去年下半年决定出售八年的房屋。

她说：“房子真的很靠近海滩，我们认为每年的这个时候，夏天中旬，是展示它的好时机。”

“ Mordialloc是夏天的好地方。”

亨德森女士说，她希望今年初缺乏竞争将有助于吸引购房者。

她说：“每个人都去了，在假期期间库存不多。” “而且我认为，如果有人去年错过了比赛，他们就不会再错过了。”

这栋房子位于科莫普德西(Como Pde West)444号，指导价在95万至105万美元之间。