Zeitegist资产管理在华沙获得复杂的建筑物

时代精神资产管理公司是一家专门为私人和机构投资者提供房地产开发和资产管理的公司，于8月29日从Orange公司购买，该公司位于华沙Nowogrodzka和Św.Barbary街，距离文化和科学宫300米处。

这项投资包括6座建筑，总面积约50 000平方米，是在一块面积为1公顷的地块上开发的。时代精神以8100万欧元的价格收购了它。就法律而言，这笔交易是由贝克·麦肯齐律师事务所进行的，律师事务所由Joanna Wojnarowska和Weronika Roesler代表。与采购有关的技术问题已与Dil BaumanManagement协商。

时代精神资产管理公司(Zeitgeist Asset Management)首席执行官彼得·诺克(Peter Noack)表示：“这是我们最大的一笔收购，因此也是建设房地产投资组合的一个重要里程碑。交易规模彻底改变了我们在波兰的地位。我们正在打造这座城市的一个新组织--在它的关键部分。这是一个巨大的责任。”

“Nowogrodzka建筑群位于波兰中心，位于首都的中心。我们伴随着巨大的情感。这是一个机会，创造一些壮观的东西，只有几米的文化和科学宫，“塞巴斯蒂安朱格内尔，首席运营官的时代精神资产管理。

他说：“没有双方的大互信，这笔交易是不可能的，因为双方都是在以前从奥兰治购买时发展起来的。我们现在的挑战将是提出一个有吸引力的发展空间，为华沙居民提供最好的服务，“波兰Zeitgeist资产管理公司董事总经理Luiza Grunwald说。

这是时代精神资产管理公司(ZeitgeisAssetManagement)又一次从Orange购买了房地产。到目前为止，除其他外，该公司还收购了克拉科夫Wielopole街2号主要邮局的历史建筑，以及Cracow Cystersów街21号的一块地块。Nowogrodzka街的建筑群将在几年内被接管，以便平稳地搬迁橙色的战略基础设施。

发展一个利基市场

Zeitegist资产管理部门在房地产市场的各个部分进行运营，特别重视公寓的租金。自2014年成立以来，该公司一直在动态地增长，目前管理的资产价值超过5.15亿欧元，面积约为463,000平方米，面积为338,900平方米。

由于采用了创新的运营战略，ZeitGeist资产管理成功地开发了一个利基，即外国投资者多年来一直害怕进入采购，并通过更新和扩展来提高历史属性的价值。该公司的特点是一个重要的要素，这是对投资的长期方针。已完成的项目并不打算出售，而是出租。

Zeitgeist资产管理所获取的大部分属性的特征在于非常有利的位置或异常的历史值。约75%的项目构成住宅投资，另一个项目包括办公室、商业和工业项目。

布拉格的灵感

公司实施的最有趣的例子可以在捷克共和国的布拉格找到。特别值得注意的是复兴：KřIžíkova和Na Struze，这是恢复历史建筑辉煌的例子。目前，有14座独特的建筑正在翻修，其中包括多瑙河宫、KarolíNY Světlé、Musilkova和Myslikova。除了捷克共和国和波兰外，该公司的扩张还包括匈牙利和德国。2018年3月，该公司为Lumiere控股投资者购买了位于柏林东南部的一栋面积为5200平方米的办公楼。2018年4月，该公司在布达佩斯市中心为德国养老基金购买了一处面积超过10，000平方米的房产，用于建造公寓。

波兰-简介

该公司于2016年在波兰市场首次亮相，同时购买了位于łUGA街44-50 D的历史建筑，可出租面积超过7700平方米。他们将被修复为出租的公寓。下一步是在索莱克街22号购买一栋写字楼，可出租面积为4200平方米。它将被重建，在那里建造一所学生宿舍，由ZEITRAUM(负责学生住房和短期租金的经营者，该品牌属于时代精神资产管理公司)管理。它将提供149个房间或小公寓的住宿。这两个项目的建设工程很可能在2020年年初开始。在装修之前，上述物业将出租.

2018年/2019年的转折带来了更多的投资。除其他外，该公司在华沙购买了一栋位于普拉加港附近Wrzesińska街2号的大楼，目标可租面积为5500平方米。该物业可能是首个动工的物业，预计将于2020年动工。出租的公寓和底层的商业建筑将建在这里。2019年对该公司来说也是同样紧张的一年。签署了一份购买历史建筑的合同，其中包括维洛波莱街2号Cracow的主要邮局(可出租面积超过9，600平方米)和Cystersów街21号的一幅已开发的地块，面积超过15，000平方米。