P3的另一个创纪录年份为主要增长铺平了道路

泛欧物流地产开发商P3报告称，2016年期间，包括新建筑、租赁、空置率和开发管道在内的所有关键参数都出现了创纪录的业绩。这些数据反映了该公司自2009年以来的持续同比增长，突显出P3作为该行业最具活力的业务之一的地位。从2017年开始，除了新的所有者--新加坡主权财富基金政府投资公司(GIC)，该公司将迎来新的增长篇章。

2016年期间，P3总共完成了15个新仓库，总面积约32万平方米，几乎是2015年开发总量的两倍。此外，它有超过500，000平方米的开发正在进行中，大约50/50之间的中欧和西欧。大约124，000平方米的建筑面积已经在四个的五个公园的八个建筑中。

由于2016年的开发和投资活动，P3的泛欧洲投资组合已从146栋增加到165座--总面积为350万平方米(包括在建建筑在内的173座)。

在这一年里，该公司总共租赁了126万平方米，高于2015年的82.2万平方米。这包括几乎翻番新的建造到西装的租赁，从2015年的93，000平方米增加到2016年的213，000平方米。租约展期也从398，000平方米增加到716，000平方米，这有力地表明了占用人对P3以客户服务为导向的长期管理方法的高度满意。客户数量增加到330多人，整个投资组合的空置率从7.6%下降到4.9%。

在评论2016年的表现时，P3首席执行官伊恩·沃博斯(Ian Worboy)说：“2016年是令人惊异、令人兴奋和多事之秋的一年，14亿欧元的债务再融资，以及所有权的改变。”数字清楚地表明，我们在12个月内取得了巨大的进展。但是，引用巴赫曼-特纳的话，“你还没看到什么”。在我们新股东的支持下，2017年有望变得更加令人兴奋，因为我们将推进现有土地的发展，并在9个已经有代表的欧洲收购新的土地，并进入新的市场，从而实现我们的增长计划。注意这个地方。“

2016年有一系列的项目和交易要点，包括：

在法国为领先的全球IT物流服务提供商Ingram Microat P3 Lomme Park启动P3的第一个新开发项目；

移交其在德国的第一个新的建设项目-在德国北部为标致雪铁龙德国有限公司(法国PSA集团的一部分)建造20，000平方米的汽车零部件配送中心；

在德国购买新的场地，包括位于慕尼黑附近的107,000平方米的P3Gottfrieding和Ruhr和P3Bedburg的P3开门人（后者是物流公司NipponExpress子公司的现有客户NEX物流EuropeGmbH的新设施）；

为捷克在线家具零售商Exteria和法国3PLFM物流完成新P3布拉格D11公园的前两栋建筑；

在P3布拉格D8公园为VF公司开发另一栋新建筑--拥有豪华生活品牌，包括货车、北面、格兰杰和Timberland--这是该公司在该公园的总配送中心面积超过106，000平方米的一系列扩建项目中的最新一次；

拥有95%的入住率的P3布拉格之角波河č埃尼斯，一个最大的物流园区在中东欧；

谈判在捷克共和国一年中最大的工业租赁续约，在一个40，000平方米的分配中心与MD Logistika在P3布拉格角波河č埃尼斯；

在斯洛伐克开发五栋新建筑，包括在P3布拉迪斯拉发和P3ŽIlina的最后大楼；在波兰开发四栋，包括在P3 Blonie和P3 Piotrkow的第一处新开发项目；并将罗马尼亚的可租赁空间总数增加到300 000多平方米；

在布加勒斯特为欧洲顶级零售商Carrefour建造81,000平方米的物流中心。

在企业方面，关键事件甚至更大，特别是：

10月份与一批领先的国际金融机构达成了14亿欧元的长期再融资方案--这是今年欧洲最大的再融资交易之一；

新加坡主权财富基金GIC以24亿欧元收购P3，这是2016年欧洲最大的房地产交易之一。