大厦将进行1500万美元的资本改善计划

总部位于芝加哥的开发商/投资者、嘉能星和房地产投资顾问RudensteinPartners宣布计划在伊利诺伊州滚动Meades的1701号高尔夫球场修建一座90,796平方英尺的办公楼，耗资1500万美元。这是2015年启动的二期重建项目的第二部分。

“我们对塔的现代化和资本改进计划旨在全面更新和重新定位已存在的特殊资产，”说，PeterGottlieb和RutensteinPartners.“我们认为，我们有一个独特的机会来进一步加强位于芝加哥郊区办公室市场吸引人的良好建筑，并确保它继续从该地区的其他财产中脱颖而出。”

第二阶段的核心是一个重新想象的户外露台，它将把混凝土广场变成几乎每英亩的多级景观空间，有一个休息室、烧烤和收集区、火坑和一个用于健康和健康活动的合成草坪区。此外，酒店的咖啡馆和舒适中心也是一个自上而下的改造，并将连接到新的露台上，创造一个独特的室内/室外空间。新大堂、电梯轿厢和建筑物的景观美化也将是第二阶段的一部分。

GlenStar的管理主管迈克尔·克莱因(Michael Klein)表示：“我们在以往的活动基础上，确保我们的租户在郊区拥有最先进、最活跃的设施。”

新的运动是在第一阶段完成之后，这是一个耗资3000万美元的项目，建造了新的734档停车场；外部改善，包括新的驱动器、落客、檐篷和照明；由中城健康俱乐部运营的22，000平方英尺的现场健身中心的全面翻新；走廊和洗手间的翻修和各种机械的升级。

到2020年第二季度开始工作，计划于2020年第二季度完成，届时，嘉能星将在过去五年内投资超过2亿美元，重新定位和更新办公项目，重点关注增强和重新定义租户办公体验的独特设施和方案。嘉能星的投资组合目前超过800万平方英尺。

自2005年以来，鲁宾斯坦在各地投资了超过2100万平方英尺的办公房地产资产。该公司，包括其前身公司，作为垂直整合的所有者和经营者已有近50年的历史，在过去20年中，办公资产类别是他们唯一的投资重点。

欧陆大厦是位于芝加哥市郊西北部的一个三塔办公综合体。这些建筑坐落在一个占地34英亩的企业校园里，为租户提供全方位的视野，方便进入伍德菲尔德购物中心，并在90号州际公路上有很高的能见度。GlenStar最初于2013年收购了该项目，并于2018年与鲁宾斯坦对该项目进行了资本重组。