将为罗马尼亚带来过去10年来最低的零售供应量

世邦魏理仕(CBRE)最新的罗马尼亚零售市场报告显示，截至2014年底，新落成的现代零售楼盘面积估计超过5.6万平方米，为2003年以来的最低水平。2014年的预期产量明显低于10年平均水平(24.5万平方米/年)。

这一需求得到了一群新的加盟商的支持，他们打算创建一个广泛的品牌组合，以便在布加勒斯特的顶级场所出现。主要位于布加勒斯特的主要购物中心和购物廊的良好表现促进了这一特别的新需求。

世邦魏理仕估计，2013年，超过20个新项目在当地市场注册:购物中心(La Martina, Oliver Weber, Patrizia Pepe, BCBG Max Azria, Tchibo Store, Pretty Ballerinas, Suvari, H&M Home, Mim, Ethan Allen, Crabtree &Evelyn、Lego、Napapijri)、酒店购物廊(Dolce&Gabbana)或商业街(Anthony Morato、Ben Sherman、Roberto Bravo、Laduree)，其中大部分由特许经销商经营。另一家大公司是希腊玩具零售商Jumbo，它于2013年秋季在罗马尼亚的蒂米什瓦拉(Timisoara)分别开设了两家分店。

世邦魏理仕罗马尼亚零售业务主管Luiza Moraru评论道:“布加勒斯特仍将吸引市场上的大多数新零售商，因为至少有两个主要的计划预计将交付到2016年。2013年的需求和宏观经济表现，加上2014年和2015年的积极预期，将导致在布加勒斯特和省内加强主要购物中心的主导地位。”

在2013年第四季度末，现代购物中心的存量达到了281万平方米，在5个项目的开放之后，总计12.4万平方米。这些项目包括四个购物中心Uvertura Mall Botosani、AFI Palace Ploiesti、布加勒斯特Promenada购物中心和加拉蒂购物城，总建筑面积10.6万平方米，以及一个由超市主导的小型画廊Cora Constanta(总建筑面积为1.8万平方米)，自2013年7月开始运营。

新计划将于2014年底前完成，规模较小，每个计划的面积均不超过3万平方米。它们是:位于布加勒斯特的火神价值中心(NEPI)，加上Targu Jiu购物中心和AFI Palace Ploiesti的扩建。2014年第四季度末完成后，这些计划将使库存增加到285万平方米左右。

大型项目的建设工作已经开始:大型购物中心和公园湖都位于布加勒斯特东部，Immochan的Ghencea购物中心也在布加勒斯特，以及布拉索夫Coresi购物城的一期工程。预计在2015 - 2016年完成。

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