霍桑以豪宅葡萄园统治了2020年的最高销售额

Hawthorn East的RECORD房价成为今年Boroondara最高销量的房屋。

在墨尔本繁华的东部，富裕的郊区在2020年的销量中占据了八位数的份额，但没有一个能超过城市最抢手的街道之一的私下拍卖的结果。

去年11月，霍霍东区的Harcourt St 16号通过凯和伯顿·霍索恩(Kay&Burton Hawthorn)拍卖，以超过1500万美元的价格被收购。

以这个价格，它代表了郊区的记录，尽管确切的数字仍然是个谜，但买家已被揭露为墨尔本商人和Autobarn联合创始人加里·邓布雷尔(Gary Dumbrell)。

代理商总监斯科特·帕特森(Scott Patterson)表示，这已是一年中最大的一件事情。

“哈考特街16号是最大的街，”帕特森先生说。

“在霍索恩东部，这是有史以来最高的价格。”

如此高价的出售甚至激起了Harcourt St 14号的邻居们的兴趣，不久之后他们就以1280万至1400万美元的价格出售了他们的房屋。

此后，第14号已退出销售。

但是在霍桑的32 Coppins Rd出现了另一个八位数的价格。

迈克尔和安·科恩(Michael and Ann Cohn)的家庭住宅和葡萄园距离夏Har街16号(Harcourt St.

确切的销售价格仍然是一个严密的秘密，但众所周知它的价格已经突破了1000万美元，在私人拍卖之前的广告价为1200万至1300万美元。

坎伯韦尔还创下了有史以来的第一个八位数的房屋价格，出售了2 Waterloo St，据信其广告价格在1100万至1210万美元之间。

该交易由马歇尔·怀特(Marshall White)的安德鲁·吉本斯(Andrew Gibbons)精心策划，以2015年以770万美元的价格收购了Kintore St 27-29号，轻松超过了该郊区的创纪录价格。

在今年的其他重大成功案例中，巴尔温(Balwyn)的9 Knutsford Place，以836万澳元的价格售出，刷新了郊区的房价记录。

帕特森先生还处理了这笔交易，并说这是一次有趣的拍卖-在冬季深夜之后，在房屋的网球场上进行。

私人拍卖销售方法将其与他的经纪公司今年所有最大的业绩联系在一起。

帕特森说：“这绝对是一种新兴趋势。”

“今年我完成了15次私人拍卖，其中14次成功。”

他说，在过去的两三年中，它才被定期使用。

“我们发现，兴趣表达引起了很多混乱，但是私人拍卖是透明的，每个人都可以看到他们的竞争和卖方的竞争，因此他们不会像邻居那样有黏人的喙或一百个奇怪的旁观者，”帕特森说。

“而且买家也喜欢这种自由裁量权。”

销售记录还显示，Kew刚刚错过了一份八位数的交易，该交易是在六月以980万美元的价格通过Jellis Craig的Elsa Li买下Alfred St 6号的。

萨里山(Surrey Hills)的另一个纪录是在16塔街(Tower St)的一处房屋中，收集了555.5万美元。