俄罗斯公司以49亿卢布的价格收购了圣彼得堡的三处房产

2022-06-18 19:50:00 编辑：骆霭羽来源：

导读俄罗斯雷文公司的子公司签订了一项有条件的协议，在圣彼得堡购买三套高质量的创收房产。该协议规定，该公司的子公司将从北地平线资本管理

俄罗斯雷文公司的子公司签订了一项有条件的协议，在圣彼得堡购买三套高质量的创收房产。

该协议规定，该公司的子公司将从北地平线资本管理的基金EPI俄罗斯I Ky购买一座完整的仓库和两栋办公楼，总考虑金额为49亿卢比，但须符合某些托管安排的要求。“协定”的长期停止日期为2017年2月28日。

该投资组合以2017年至2021年到期的租约出租给68个租户，租赁率为98%。仓库的空间主要是以今天的市场租金出租卢布。这两栋办公楼以卢布、美元和欧元的混合租赁方式出租。总体而言，按地区划分，投资组合以卢布租赁的比例为87%，欧元为9%，美元为4%。主要租户包括：Otis、Oracle、Yit、Schenker和Maersk。

在未来12个月的收入约为1,300万美元，购买价格表示最初的美元收益率为16%。

有关物业详情如下：

Gorigo物流公园-一个87，000平方米的物流公园，位于圣彼得堡西南，距国际机场16公里。

PrimiumBusinessCentre--位于圣彼得堡西北部，靠近俄罗斯天然气工业股份公司新总部的11，000平方米办公大楼。

凯勒曼商务中心-圣彼得堡市中心金钟商业区22，000平方米的办公大楼。

该公司打算于2017年3月13日公布截至2016年12月31日的年度业绩。

Raven俄罗斯首席执行官GlynHirsch说：“物业补充了我们现有的投资组合，并巩固了我们在圣彼得堡市场上的业务。这就像在低于重置成本的情况下收购一些特殊、高收益的资产的最佳时机。我们能找到的交易越多，我们就会做得越多。\r\r\r\r\r\r\n""

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