全国多省市启动自助卖房模式二手房自助卖房交易环节要注意哪些

2022-06-18 14:50:00 编辑：柳艺贤来源：

导读大家好，小美来为大家解答以上问题。全国多省市启动自助卖房模式，二手房自助卖房交易环节要注意哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看

大家好，小美来为大家解答以上问题。全国多省市启动自助卖房模式，二手房自助卖房交易环节要注意哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧!

解答：

一、全国多省市启动自助卖房模式

1、2021年11月日前，深圳上线了新版二手房交易系统，这使得个人自助卖房变得简单。

2、除深圳外，今年不少城市都对二手房市场加强监管，并且上线了自助卖房的交易模式。

二、二手房自助卖房交易环节要注意哪些

1、买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。

3、二手房自助交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放监管。

4、交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。

5、选和办按揭。

6、过户及交税。来源-百度百科

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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