弗林德斯的沿海魅力吸引了买家并且价格飞速上涨

沿海郊区弗林德斯(Flinders)曾经主要受到寻找度假屋或占地块的买家的欢迎，现在正在吸引家庭和年轻的购房者。

轻松前往宁静的海滩，改善的道路连接和轻松的半乡村生活方式，都有助于增加买家的兴趣。

最新的CoreLogic数据显示，弗林德斯的房价中值在五年内翻了一番，在房价增长最出色的墨尔本郊区中排名第五。

其中位数价格从2012年的69万美元跃升至今年的141.3万美元，增长了104.8%。

这远远超过了该期间全市房价中位数增长44.1%。

RT Edgar Flinders的经纪人Vicki Sayers表示，由于郊区人烟稀少且需求不断增加，近年来价格大幅上涨。

根据CoreLogic的数据，截至今年12月6日，到目前为止，弗林德斯地区已有33宗房屋销售。

12月6日，在realestate.com.au上，只有9栋房屋或空地出售。

塞耶斯女士说：“与附近的肖勒姆(Shoreham)和红山(Red Hill)一起，弗林德斯(Flinders)现在是半岛上最受欢迎的郊区之一。”

“弗林德斯有很多东西，村庄里有海滩，咖啡馆和商店，甚至有公交车到学校。”

塞耶斯女士注意到，买家因为小时候在弗林德斯度假而搬迁到该地区。

购房者的预算在100万到200万美元之间，而更适合精简房屋和投资者的公寓则不到100万美元。

塞耶斯女士说：“一些长期居民正在变卖并利用他们的财产，并缩小规模到附近地区。”

该区今年的最高销售额是2018 Boneo Rd，6月份的成交价为927.5万美元。

最近，伍德街106号以157.5万美元的价格售出。这栋带游泳池的四居室房屋在2014年也以645,000澳元的价格售出，使其价格上涨了144%。

6月，附近的伍德街76号的一块空置地块，占地2195平方米，以165万澳元的价格出售，2013年的先前售价为68万澳元。这是142%的价格增长，远高于该郊区104%的增长。