全球房价平均上涨了6%

2022-06-18 08:55:01 编辑：顾琴文来源：

导读冰岛首次位居全球房价指数排行榜首位，年增长率为14 7%，在被分析的55个中，40个也有增长的趋势。罗马尼亚从2015年的第31位跃升至2016年

冰岛首次位居全球房价指数排行榜首位，年增长率为14.7%，在被分析的55个中，40个也有增长的趋势。罗马尼亚从2015年的第31位跃升至2016年的第15位。

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的一份最新报告显示，尽管政治和经济前景不确定，2016年仍是住宅市场增长的一年，但我们也经历了全球主流住宅市场表现的重大变化。

排名前的排名在一年前明显不同。长期领先的土耳其和瑞典于2015年分别从2015年的第1位和第3位下滑至2016年第5和20位。对土耳其的信心减弱，失业率上升到8%，最近的安全担忧削弱了家庭对土耳其的信心。瑞典部分，从2015年的12.3%下降到2016年的6.1%。

从上次排名来看，罗马尼亚的住宅市场发展也能看到，我们注意到，与2015年相比，2016年增长了一倍（7.8%vs3.6%），我们预计继续出现这种趋势。

根据统计局的数据，的房价从2015年的第43位跃升至2016年的第7位，目前平均价格每年增长10.8%。尽管2016年物价通胀强劲，但这一趋势远非一成不变，许多涨幅最大的城市如今出台了新的贷款限制措施。

虽然排名前10在去年发生了根本性的变化，但是排行榜的底部看起来很熟悉。乌克兰、、新加坡和塞浦路斯由于正在进行的地缘政治危机、经济脆弱性或人为限制增长的冷却措施，继续以微弱的增长为特征。

尽管全球政治和经济前景不确定，但总体情况是价格稳定或上涨。房价上涨的房地产市场数量已经从2015年的43个增加到2016年的47个。随着通胀上升和2017年货币政策的分歧，我们可能会看到表现最强劲和表现最差的市场之间的差距越来越大。

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